서울특별시 종로구 명륜2가

아남2

명륜2가 236

입주1996년30년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.4㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균8.85억1건 · 26.09.01최고 9.4억 · 2025.03
  1. 8.85억26.09.01 · 1층
  2. 최고9.4억25.03.05 · 9층
  3. 8.4억24.11.01 · 4층
  4. 신8.7억22.04.21 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균9억1건 · 22.11.14최고 9억 · 2022.11
  1. 최고9억22.11.14 · 4층
  2. 신5.99억17.05.12 · 5층
  3. 신5억15.03.25 · 7층
  4. 신4.92억15.01.10 · 7층
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46평형전용 114.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균13.6억1건 · 23.06.14최고 13.6억 · 2023.06
  1. 최고13.6억23.06.14 · 7층
  2. 8.9억22.05.10 · 2층 · 직거래
  3. 신11.3억19.12.10 · 3층
  4. 신8.2억16.12.10 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건8.85억40% · 3.54억한도 6억4.01억3.54억집값의 40% · LTV 기준5.31억
34평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
46평형최근 1개월 평균 1건13.6억40% · 5.44억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.06 · 매매 13.6억 · 전세 7.64억 · 갭 5.96억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.