경상남도 양산시 덕계동

경보1

다른 이름 덕계경보아파트

덕계회야길 7 · 지번 덕계동 1220

입주1992년34년차
세대수227세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 덕계동 1220

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 83.9㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균1억1건 · 26.10.27최고 1.31억 · 2024.09
  1. 1억26.10.27 · 6층
  2. 9,500만25.11.15 · 12층
  3. 1.27억25.09.03 · 15층
  4. 8,000만25.04.04 · 15층
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27평형전용 68.5㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균7,750만1건 · 25.03.12최고 9,200만 · 2012.05
  1. 7,750만25.03.12 · 4층
  2. 7,500만24.04.25 · 7층
  3. 7,700만23.05.25 · 6층
  4. 6,900만23.02.25 · 3층
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32평형전용 79.6㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균9,300만1건 · 25.06.12최고 1.18억 · 2015.05
  1. 9,300만25.06.12 · 4층 · 직거래
  2. 9,300만25.02.10 · 4층
  3. 8,500만24.01.29 · 7층 · 직거래
  4. 8,500만22.10.10 · 13층 · 직거래
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25평형전용 62.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균5,100만1건 · 25.07.27최고 7,800만 · 2016.07
  1. 5,100만25.07.27 · 2층
  2. 5,000만24.02.29 · 4층
  3. 4,900만21.12.04 · 4층
  4. 4,700만21.04.05 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
27평형최근 1개월 평균 1건7,750만70% · 5,425만5.11억5,425만집값의 70% · LTV 기준2,325만
32평형최근 1개월 평균 1건9,300만70% · 6,510만5.11억6,510만집값의 70% · LTV 기준2,790만
25평형최근 1개월 평균 1건5,100만70% · 3,570만5.11억3,570만집값의 70% · LTV 기준1,530만
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
16평형최근 1개월 평균 1건3,950만70% · 2,765만5.11억2,765만집값의 70% · LTV 기준1,185만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 83.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.05 · 매매 9,300만 · 전세 9,000만 · 갭 300만 · 전세가율 97%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.8%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 15층B · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.