서울특별시 도봉구 방학동

대상타운현대아파트

서울특별시 도봉구 마들로 616 대상타운현대아파트 · 지번 방학동 720-1

입주2001년25년차
세대수1,278세대
동수16개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 385건
최근 1개월 평균8.9억2건 · 26.08.21~09.18최고 10.29억 · 2021.12
  1. 8.7억26.09.18 · 10층
  2. 9.1억26.08.21 · 17층
  3. 8.85억26.07.23 · 21층
  4. 8.58억26.07.06 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 155건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.09.29최고 8.47억 · 2021.08
  1. 7.5억26.09.29 · 8층
  2. 7.5억26.08.13 · 7층
  3. 7.27억26.06.02 · 21층
  4. 6.7억26.04.15 · 2층
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53평형전용 134.0㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균10.65억2건 · 26.05.09~05.26최고 12.45억 · 2022.04
  1. 10.8억26.05.26 · 11층
  2. 10.5억26.05.09 · 20층
  3. 9.9억26.04.24 · 12층
  4. 10.1억26.03.28 · 7층
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40평형전용 101.4㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균9.57억2건 · 26.06.26~07.16최고 9.95억 · 2026.06
  1. 9.2억26.07.16 · 8층
  2. 최고9.95억26.06.26 · 16층
  3. 신9.55억26.06.03 · 10층
  4. 9.4억26.04.28 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건8.9억40% · 3.56억한도 6억4.01억3.56억집값의 40% · LTV 기준5.34억
24평형최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
53평형최근 1개월 평균 2건10.65억40% · 4.26억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.64억
40평형최근 1개월 평균 2건9.57억40% · 3.83억한도 6억4.01억3.83억집값의 40% · LTV 기준5.75억
66평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 134.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 10.65억 · 전세 7.7억 · 갭 2.95억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 방학역경원선431m · 도보 약 8분
  • 마들역7호선840m · 도보 약 16분
  • 창동역4호선경원선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 방학1동대상타운현대삼성아파트 167m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울창도초등학교120m · 도보 약 2분
  • 서울동일초등학교530m · 도보 약 10분
  • 서울상경초등학교677m · 도보 약 13분
중학교
  • 창동중학교220m · 도보 약 4분
  • 상경중학교540m · 도보 약 10분
  • 도봉중학교675m · 도보 약 13분
고등학교
  • 서울문화고등학교131m · 도보 약 3분
  • 노원고등학교632m · 도보 약 12분
  • 자운고등학교710m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 3.4%입니다.

도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 21층103 · 23층104 · 23층105 · 23층106 · 23층107 · 21층108 · 21층201 · 21층202 · 23층203 · 23층204 · 23층205 · 21층206 · 21층207 · 23층208 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 도봉구 방학동 720-1 대상타운현대아파트).