최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.10.06최고 7.55억 · 2021.07
- 5.9억26.10.06 · 1층
- 7.35억26.08.19 · 4층
- 6.75억26.07.27 · 17층
- 6.45억26.07.24 · 17층
서울특별시 노원구 중계동
중계3벽산
다른 이름 벽산아파트
서울특별시 노원구 덕릉로77길 5 벽산아파트 · 지번 중계동 592
입주1999년27년차
세대수259세대
동수3개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 10.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.6억1건 · 26.07.21최고 10.35억 · 2021.07
- 8.6억26.07.21 · 1층 · 직거래
- 8.87억26.05.27 · 12층
- 8.1억26.04.30 · 3층
- 8.6억26.04.18 · 9층
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.07.07최고 12.4억 · 2021.10
- 9.5억26.07.07 · 1층
- 10.13억26.03.07 · 14층
- 10.4억26.02.28 · 16층
- 9.7억25.06.07 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 8.6억 | 40% · 3.44억한도 6억 | 4.01억 | 3.44억집값의 40% · LTV 기준 | 5.16억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억7건 · 3.46억~4.3억월세 1.75억 / 59만 · 2건
- 월세3억 / 22만26.09.16 · 15층 · 갱신
- 전세4.09억26.09.09 · 16층 · 갱신
- 전세3.8억26.09.08 · 19층 · 갱신
- 전세3.46억26.08.06 · 15층 · 갱신
전세 중앙값5.46억3건 · 5억~5.57억
- 전세5.46억26.09.24 · 1층 · 갱신
- 전세5억26.06.12 · 7층 · 갱신
- 전세5.57억26.05.13 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.8억7건 중앙값 | 3.46억 ~ 4.3억 | 1.75억 / 59만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.46억3건 중앙값 | 5억 ~ 5.57억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 8.87억 · 전세 5.57억 · 갭 3.31억 · 전세가율 63%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 상계역4호선699m · 도보 약 14분
- 노원역4호선7호선940m · 도보 약 18분
- 중계역7호선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 상계119안전센터 153m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울원광초등학교118m · 도보 약 2분
- 서울중계초등학교395m · 도보 약 8분
- 서울을지초등학교414m · 도보 약 8분
중학교
- 중계중학교210m · 도보 약 4분
- 상계중학교450m · 도보 약 9분
- 을지중학교527m · 도보 약 10분
고등학교
- 미래산업과학고등학교658m · 도보 약 13분
- 상명고등학교718m · 도보 약 14분
- 불암고등학교823m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 10.0%입니다.
노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 중계그린1단지중계동 · 3,481세대 · 1990년
- 보람아파트상계동 · 3,315세대 · 1988년
- 한진한화그랑빌월계동 · 3,003세대 · 2002년
- 상계주공9(고층)상계동 · 2,830세대 · 1988년
- 상계주공6(고층)상계동 · 2,646세대 · 1988년
- 상계주공7(고층)상계동 · 2,634세대 · 1988년
- 중계무지개중계동 · 2,433세대 · 1991년
- 상계주공16(고층)상계동 · 2,392세대 · 1988년
- 주공5중계동 · 2,328세대 · 1992년
- 상계주공10(고층)상계동 · 2,294세대 · 1988년
- 상계주공4(고층)상계동 · 2,136세대 · 1988년
- 상계주공3(고층)상계동 · 2,113세대 · 1987년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 19층103 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 중계동 592 벽산아파트).