경상남도 진주시 충무공동

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임

경상남도 진주시 소호로19번길 11 진주혁신도시 중흥에스-클래스 더프라임 · 지번 충무공동 90

입주2019년7년차
세대수1,143세대
동수16개 동
최근 1년 매매67건 · 회전율 5.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 438건
최근 1개월 평균7.28억1건 · 26.09.12최고 7.28억 · 2026.09
  1. 최고7.28억26.09.12 · 24층
  2. 6.99억26.08.04 · 2층
  3. 6.7억26.07.16 · 5층
  4. 6.99억26.07.13 · 11층
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39평형전용 97.7㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균7.22억3건 · 26.05.22~06.15최고 7.3억 · 2026.05
  1. 7.2억26.06.15 · 9층
  2. 7.15억26.05.28 · 8층
  3. 최고7.3억26.05.22 · 10층
  4. 신6.93억26.03.04 · 11층
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44평형전용 110.6㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균8.15억2건 · 26.07.21~07.26최고 8.42억 · 2026.07
  1. 7.88억26.07.26 · 1층
  2. 최고8.42억26.07.21 · 16층
  3. 7.8억26.04.11 · 8층
  4. 7.73억26.03.13 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.28억70% · 5.09억5.11억5.09억집값의 70% · LTV 기준2.18억
39평형최근 1개월 평균 3건7.22억70% · 5.05억5.11억5.05억집값의 70% · LTV 기준2.17억
44평형최근 1개월 평균 2건8.15억70% · 5.71억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준3.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 110.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 7.8억 · 전세 5.6억 · 갭 2.2억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 부영11/중흥12단지 136m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 무지개초등학교389m · 도보 약 8분
  • 충무공초등학교1.5km · 도보 약 29분
중학교
  • 대곡중학교270m · 도보 약 5분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 67건은 세대수 대비 5.9%입니다.

진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 21층102동 · 20층103동 · 20층104동 · 16층105동 · 16층106동 · 18층107동 · 18층108동 · 18층109동 · 20층110동 · 19층111동 · 20층112동 · 18층113동 · 24층114동 · 24층115동 · 24층116동 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 진주시 충무공동 90 진주혁신도시 중흥에스-클래스 더프라임).