서울특별시 강남구 삼성동

래미안라클래시

서울특별시 강남구 삼성로 651 래미안 라클래시 · 지번 삼성동 189

입주2021년5년차
세대수679세대
동수7개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 72.0㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균38.6억2건 · 26.07.05~07.31최고 39.4억 · 2026.07
  1. 37.8억26.07.31 · 35층
  2. 최고39.4억26.07.05 · 21층
  3. 36.2억26.06.16 · 23층
  4. 신39.1억26.02.21 · 20층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균44.5억1건 · 26.03.25최고 44.5억 · 2026.03
  1. 최고44.5억26.03.25 · 6층
  2. 신43.25억25.10.14 · 18층
  3. 신41.3억25.09.18 · 23층
  4. 신40억25.03.23 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균33.5억1건 · 25.10.13최고 35억 · 2025.06
  1. 33.5억25.10.13 · 25층 · 직거래
  2. 최고35억25.06.30 · 27층
  3. 30.6억25.06.13 · 8층
  4. 신30.7억25.05.29 · 7층
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46평형전용 115.9㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균46억1건 · 23.08.09최고 50.18억 · 2022.01
  1. 46억23.08.09 · 22층
  2. 최고50.18억22.01.17 · 21층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 2건38.6억40% · 15.44억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.6억
34평형최근 1개월 평균 1건44.5억40% · 17.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.5억
24평형최근 1개월 평균 1건33.5억40% · 13.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.5억
41평형최근 1개월 평균 1건47.5억40% · 19억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45.5억
46평형최근 1개월 평균 1건46억40% · 18.4억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준44억
55평형최근 1개월 평균 1건63억40% · 25.2억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준61억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.08 46억 최근 전세 2026.09 25억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청담역7호선242m · 도보 약 5분
  • 삼성중앙역9호선574m · 도보 약 11분
  • 강남구청역분당선7호선751m · 도보 약 15분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 청담역7번출구 56m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울삼릉초등학교541m · 도보 약 10분
  • 서울언북초등학교552m · 도보 약 11분
  • 서울봉은초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 언주중학교430m · 도보 약 8분
  • 봉은중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 청담중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 경기고등학교535m · 도보 약 10분
  • 영동고등학교704m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 29층102 · 30층103 · 35층104 · 35층105 · 29층106 · 31층107 · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 삼성동 189 래미안 라클래시).