대전광역시 중구 중촌동

현대

대전광역시 중구 목중로26번길 29 현대아파트 · 지번 중촌동 16-1

입주1987년39년차
세대수974세대
동수13개 동
최근 1년 매매42건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 52.4㎡ · 누적 224건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.10.08최고 2.2억 · 2021.10
  1. 1.5억26.10.08 · 3층
  2. 1.5억26.07.18 · 4층
  3. 1.52억26.07.14 · 1층
  4. 1.38억26.07.10 · 4층
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26평형전용 64.0㎡ · 누적 186건
최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.09.18최고 2.68억 · 2021.10
  1. 2.05억26.09.18 · 2층
  2. 1.85억26.07.14 · 11층
  3. 1.98억26.07.03 · 8층
  4. 2.05억26.06.11 · 12층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 167건
최근 1개월 평균2.56억1건 · 26.10.08최고 3.27억 · 2022.03
  1. 2.56억26.10.08 · 8층
  2. 2.6억26.05.25 · 10층
  3. 3억26.04.18 · 7층
  4. 2.4억26.02.13 · 9층
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28평형전용 71.0㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.10.19최고 2.78억 · 2021.10
  1. 2.45억26.10.19 · 9층
  2. 2.2억26.04.02 · 2층
  3. 1.8억25.11.11 · 1층
  4. 2.07억25.07.25 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
26평형최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만
34평형최근 1개월 평균 1건2.56억70% · 1.79억5.11억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,680만
32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
28평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 71.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.01 · 매매 2.43억 · 전세 1.8억 · 갭 6,300만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오룡역대전 1호선1.2km · 도보 약 23분
  • 용문역대전 1호선1.6km · 도보 약 31분
  • 중구청역대전 1호선1.7km · 도보 약 32분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 선병원 151m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전중촌초등학교337m · 도보 약 7분
  • 대전목동초등학교414m · 도보 약 8분
  • 대전목양초등학교592m · 도보 약 11분
중학교
  • 대전중앙중학교325m · 도보 약 6분
  • 충남여자중학교714m · 도보 약 14분
  • 대전대성중학교770m · 도보 약 15분
고등학교
  • 대전중앙고등학교325m · 도보 약 6분
  • 대전대성고등학교770m · 도보 약 15분
  • 충남여자고등학교923m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 42건은 세대수 대비 4.3%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 13층103 · 12층104 · 12층105 · 13층106 · 13층107 · 13층108 · 12층109 · 12층110 · 13층111 · 13층112 · 12층113 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 중구 중촌동 16-1 현대아파트).