경기도 광명시 하안동

주공11

다른 이름 주공아파트 · 하안11단지고층주공아파트

경기도 광명시 하안로 318 하안11단지고층주공아파트 · 지번 하안동 27

입주1990년36년차
세대수1,080세대
동수6개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 1.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 41.3㎡ · 누적 362건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 25.12.04최고 5.95억 · 2021.08
  1. 4.3억25.12.04 · 10층
  2. 4.1억25.10.15 · 9층
  3. 4.5억25.10.13 · 13층
  4. 4.4억25.10.11 · 7층
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14평형전용 36.2㎡ · 누적 325건
최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.08.28최고 6억 · 2021.11
  1. 5.95억26.08.28 · 12층
  2. 5.7억26.07.27 · 4층
  3. 5.5억26.07.24 · 4층
  4. 5.4억26.06.20 · 6층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 320건
최근 1개월 평균7.55억1건 · 26.07.21최고 7.55억 · 2026.07
  1. 최고7.55억26.07.21 · 2층
  2. 7.3억26.05.21 · 12층
  3. 7.33억26.05.20 · 8층
  4. 신7.4억26.05.19 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
14평형최근 1개월 평균 1건5.95억40% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 40% · LTV 기준3.57억
20평형최근 1개월 평균 1건7.55억40% · 3.02억한도 6억4.01억3.02억집값의 40% · LTV 기준4.53억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7.55억 · 전세 2.94억 · 갭 4.61억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 독산역경부선703m · 도보 약 14분
  • 금천구청역경부선1.5km · 도보 약 29분
  • 철산역7호선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 광명농협 141m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 연서초등학교148m · 도보 약 3분
  • 하안남초등학교423m · 도보 약 8분
  • 하일초등학교672m · 도보 약 13분
중학교
  • 하안중학교306m · 도보 약 6분
  • 안천중학교773m · 도보 약 15분
  • 가림중학교809m · 도보 약 16분
고등학교
  • 진성고등학교687m · 도보 약 13분
  • 운산고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 1.7%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 15층1102 · 15층1103 · 15층1104 · 15층1105 · 15층1106 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 하안동 27 하안11단지고층주공아파트).