경기도 안양시 동안구 비산동

삼성래미안

다른 이름 비산 삼성 래미안 · 동안구 가로판매대 2005-00051

경기도 안양시 동안구 관악대로 131-2 동안구 가로판매대 2005-00051 · 지번 비산동 425

입주2003년23년차
세대수3,806세대
동수44개 동
최근 1년 매매176건 · 회전율 4.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 1,438건
최근 1개월 평균9.34억5건 · 26.09.23~10.22최고 9.75억 · 2026.10
  1. 9.35억26.10.22 · 17층
  2. 8.6억26.10.21 · 4층
  3. 최고9.75억26.10.08 · 13층
  4. 9.5억26.10.08 · 17층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 630건
최근 1개월 평균8.38억3건 · 26.09.23~10.15최고 8.5억 · 2026.10
  1. 8.2억26.10.15 · 24층
  2. 최고8.5억26.10.09 · 6층
  3. 신8.45억26.09.23 · 14층
  4. 8.24억26.09.01 · 23층
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46평형전용 114.6㎡ · 누적 533건
최근 1개월 평균10.23억4건 · 26.09.21~10.17최고 11.18억 · 2021.08
  1. 10.1억26.10.17 · 1층
  2. 10억26.10.17 · 7층
  3. 10.4억26.10.09 · 22층
  4. 10.4억26.09.21 · 18층
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73평형전용 182.5㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균10.5억2건 · 26.08.08~09.01최고 13.15억 · 2021.09
  1. 9.7억26.09.01 · 3층
  2. 11.3억26.08.08 · 5층
  3. 9.9억26.06.05 · 17층
  4. 10.8억26.02.02 · 24층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건9.34억40% · 3.74억한도 6억4.01억3.74억집값의 40% · LTV 기준5.6억
24평형최근 1개월 평균 3건8.38억40% · 3.35억한도 6억4.01억3.35억집값의 40% · LTV 기준5.03억
46평형최근 1개월 평균 4건10.23억40% · 4.09억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.22억
73평형최근 1개월 평균 2건10.5억40% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.49억
66평형최근 1개월 평균 2건10억40% · 4억한도 6억4.01억4억집값의 40% · LTV 기준6억
53평형최근 1개월 평균 1건9.1억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 9.43억 · 전세 4.8억 · 갭 4.63억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 안양역경부선1.5km · 도보 약 29분
  • 범계역안산과천선1.6km · 도보 약 30분
  • 명학역경부선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 삼성래미안아파트 215m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 샘모루초등학교165m · 도보 약 3분
  • 안양중앙초등학교601m · 도보 약 12분
  • 비산초등학교619m · 도보 약 12분
중학교
  • 안양부흥중학교903m · 도보 약 18분
  • 임곡중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 비산중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 경기게임마이스터고등학교762m · 도보 약 15분
  • 부흥고등학교938m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 176건은 세대수 대비 4.6%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 44개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 27층102 · 27층103 · 27층104 · 27층105 · 28층106 · 28층107 · 28층108 · 28층109 · 27층110 · 27층111 · 25층112 · 25층113 · 23층114 · 16층115 · 23층116 · 23층117 · 17층118 · 27층119 · 28층120 · 28층121 · 27층122 · 28층123 · 25층124 · 23층125 · 23층126 · 25층127 · 28층128 · 25층129 · 24층130 · 25층131 · 25층132 · 27층133 · 24층134 · 23층135 · 26층136 · 28층137 · 22층138 · 23층139 · 24층140 · 22층141 · 23층142 · 27층143 · 15층144 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 비산동 425 동안구 가로판매대 2005-00051).