경기도 군포시 산본동

백두(극동)

고산로539번길 6 · 지번 산본동 1119-3

입주1993년33년차
세대수472세대
동수8개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 5.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 군포시 산본동 1119-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

46평형전용 114.5㎡ · 누적 152건
최근 1개월 평균7억1건 · 26.08.13최고 7.5억 · 2026.06
  1. 7억26.08.13 · 5층
  2. 7.2억26.07.03 · 1층
  3. 7.25억26.06.24 · 18층
  4. 최고7.5억26.06.09 · 2층
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37평형전용 92.3㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균7.4억1건 · 26.09.28최고 8.17억 · 2021.08
  1. 7.4억26.09.28 · 3층
  2. 7.4억26.07.10 · 10층
  3. 6.9억26.04.17 · 12층
  4. 6.9억26.03.03 · 16층
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54평형전용 134.6㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균8.35억1건 · 26.10.19최고 8.35억 · 2026.10
  1. 최고8.35억26.10.19 · 9층
  2. 신8.24억26.07.31 · 5층
  3. 7.7억26.07.07 · 3층
  4. 7.4억25.12.29 · 23층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
46평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준2.99억
37평형최근 1개월 평균 1건7.4억70% · 5.18억한도 6억4.01억4.01억집값의 54% · DSR 기준3.39억
54평형최근 1개월 평균 1건8.35억70% · 5.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 7억 · 전세 5억 · 갭 2억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 5.9%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

961 · 25층962 · 25층963 · 25층965 · 21층966 · 15층967 · 20층968 · 15층969 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.