최근 1개월 평균11.55억2건 · 26.07.13~07.31최고 11.7억 · 2026.07
- 11.4억26.07.31 · 12층
- 최고11.7억26.07.13 · 7층
- 신10.8억26.04.28 · 4층
- 9.85억26.02.28 · 1층
서울특별시 영등포구 신길동
삼성
서울특별시 영등포구 여의대방로 45 삼성아파트 · 지번 신길동 4759
입주1984년42년차
세대수384세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.8억2건 · 26.06.17~06.27최고 9억 · 2026.06
- 8.6억26.06.27 · 4층
- 최고9억26.06.17 · 9층
- 6.15억25.08.19 · 3층
- 6.03억25.08.14 · 2층
최근 1개월 평균9.9억1건 · 25.10.13최고 9.9억 · 2025.10
- 최고9.9억25.10.13 · 6층
- 9.5억25.07.14 · 3층
- 9억25.06.23 · 7층
- 9억25.03.22 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 11.55억 | 40% · 4.62억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.54억 |
| 17평형최근 1개월 평균 2건 | 8.8억 | 40% · 3.52억한도 6억 | 4.01억 | 3.52억집값의 40% · LTV 기준 | 5.28억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 9.9억 | 40% · 3.96억한도 6억 | 4.01억 | 3.96억집값의 40% · LTV 기준 | 5.94억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억9건 · 2.63억~5억월세 4,000만 / 85만 · 2건
- 월세5,000만 / 60만26.09.08 · 2층 · 갱신
- 전세3.3억26.09.03 · 10층 · 갱신
- 전세2.95억26.08.18 · 5층
- 전세3.5억26.07.24 · 8층 · 신규
전세 중앙값2억3건 · 2억~2.3억월세 3,500만 / 65만 · 6건
- 월세1억 / 50만26.09.28 · 10층
- 월세1억 / 50만26.09.28 · 10층 · 신규
- 전세2억26.08.22 · 3층 · 갱신
- 전세2.3억26.07.27 · 7층 · 신규
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 2억 / 100만 · 3건
- 월세2억 / 100만26.07.20 · 11층 · 신규
- 월세2,500만 / 101만26.06.13 · 12층 · 갱신
- 전세3.5억26.06.02 · 4층 · 갱신
- 월세3억 / 27만26.05.27 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.5㎡ | 3.5억9건 중앙값 | 2.63억 ~ 5억 | 4,000만 / 85만2건 중앙값 |
| 17평형전용 41.6㎡ | 2억3건 중앙값 | 2억 ~ 2.3억 | 3,500만 / 65만6건 중앙값 |
| 30평형전용 74.0㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 2억 / 100만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.07 · 매매 6억 · 전세 1.8억 · 갭 4.2억 · 전세가율 30%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신풍역7호선433m · 도보 약 8분
- 보라매공원역신림선635m · 도보 약 12분
- 보라매역7호선신림선879m · 도보 약 17분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 경남아너스빌아파트 93m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울대길초등학교260m · 도보 약 5분
- 서울보라매초등학교440m · 도보 약 9분
- 서울신대림초등학교665m · 도보 약 13분
중학교
- 대방중학교191m · 도보 약 4분
- 대림중학교558m · 도보 약 11분
- 신길중학교732m · 도보 약 14분
고등학교
- 영신고등학교232m · 도보 약 5분
- 수도여자고등학교514m · 도보 약 10분
- 대영고등학교937m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.8%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 12층2 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4759 삼성아파트).