서울특별시 관악구 남현동

흥화브라운빌

다른 이름 남현동 흥화 브라운빌 아파트

남현길 144 · 지번 남현동 1132

입주2003년23년차

세대수88세대

동수2개 동

최근 1년 매매3건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 관악구 남현동 1132

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 23건

최근 1개월 평균9.18억1건 · 26.09.19최고 9.18억 · 2026.09

최고9.18억26.09.19 · 6층
7.7억26.05.27 · 5층
8.45억25.07.07 · 6층
5.8억24.07.05 · 1층 · 직거래

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46평형전용 115.7㎡ · 누적 15건

최근 1개월 평균10.3억1건 · 26.05.23최고 10.3억 · 2026.05

최고10.3억26.05.23 · 8층
9억24.07.18 · 4층
신9억23.07.03 · 8층
신8억21.02.07 · 1층

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24평형전용 59.9㎡ · 누적 10건

최근 1개월 평균6.7억1건 · 22.11.15최고 8.5억 · 2021.10

6.7억22.11.15 · 12층
최고8.5억21.10.11 · 5층
신5.99억20.05.10 · 6층
신5.25억19.10.12 · 4층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건	9.18억	40% · 3.67억한도 6억	4.01억	3.67억집값의 40% · LTV 기준	5.51억
46평형최근 1개월 평균 1건	10.3억	40% · 4.12억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 39% · DSR 기준	6.29억
24평형최근 1개월 평균 1건	6.7억	40% · 2.68억한도 6억	4.01억	2.68억집값의 40% · LTV 기준	4.02억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2020.04 · 매매 6억 · 전세 4.5억 · 갭 1.5억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.4%입니다.

관악구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.