경기도 남양주시 와부읍 덕소리

벽산메가트리움

와부읍 덕소리 462-9

입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매10건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균6억3건 · 26.09.16~09.23최고 6.7억 · 2022.09
  1. 6.1억26.09.23 · 16층
  2. 5.9억26.09.19 · 11층
  3. 5.99억26.09.16 · 18층
  4. 5.8억26.08.22 · 10층
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42평형전용 104.9㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 25.05.31최고 6.25억 · 2024.10
  1. 6.1억25.05.31 · 20층
  2. 6.2억25.03.14 · 14층
  3. 최고6.25억24.10.07 · 17층
  4. 신6.15억24.08.23 · 12층
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41평형전용 102.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.05.09최고 8.4억 · 2021.11
  1. 6.4억26.05.09 · 15층
  2. 5.6억24.07.23 · 8층
  3. 7.5억24.04.12 · 19층 · 직거래
  4. 최고8.4억21.11.27 · 21층
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50평형전용 125.1㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균7.3억1건 · 23.09.02최고 8.05억 · 2021.03
  1. 7.3억23.09.02 · 27층
  2. 4.2억23.05.11 · 28층 · 직거래
  3. 최고8.05억21.03.22 · 27층
  4. 신5.3억20.05.04 · 26층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건6억70% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.99억
42평형최근 1개월 평균 1건6.1억70% · 4.27억한도 6억4.01억4.01억집값의 66% · DSR 기준2.09억
41평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억
50평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 125.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.10 · 매매 3.9억 · 전세 2.7억 · 갭 1.2억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

남양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.