제주특별자치도 제주시 아라일동

미화

다른 이름 아라미화아파트

아란12길 8 · 지번 아라일동 6075-2

입주1993년33년차
세대수125세대
동수2개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 제주시 아라일동 6075-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균1.78억1건 · 25.09.02최고 1.95억 · 2017.11
  1. 1.78억25.09.02 · 3층
  2. 1.8억23.07.17 · 2층
  3. 1.8억22.08.17 · 1층
  4. 1.2억20.12.28 · 2층
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30평형 (76㎡)전용 76.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.04.08최고 2.78억 · 2021.11
  1. 2.45억26.04.08 · 4층
  2. 2.76억25.03.21 · 3층
  3. 2.58억23.07.31 · 7층
  4. 2.4억23.05.23 · 3층 · 직거래
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22평형전용 54.5㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 24.04.18최고 1.85억 · 2023.07
  1. 1.7억24.04.18 · 7층
  2. 최고1.85억23.07.06 · 5층
  3. 1.53억22.01.17 · 7층
  4. 1.19억21.01.14 · 7층
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24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 25.04.14최고 1.95억 · 2025.04
  1. 최고1.95억25.04.14 · 3층
  2. 1.53억22.01.20 · 3층
  3. 1.42억19.01.19 · 7층
  4. 신1.65억16.08.10 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.78억70% · 1.25억5.11억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,340만
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만
22평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억5.11억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
34평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
20평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 (76㎡) · 전용 76.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.02 · 매매 1.25억 · 전세 7,500만 · 갭 5,000만 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.4%입니다.

제주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 7층2 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.