대구광역시 달서구 두류동

두류센트레빌더시티

당산로36길 11 · 지번 두류동 2346

입주2022년4년차
세대수333세대
동수5개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 달서구 두류동 2346

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균6.43억1건 · 26.09.19최고 6.92억 · 2026.02
  1. 6.43억26.09.19 · 16층
  2. 6.75억26.04.04 · 26층
  3. 6.45억26.03.02 · 7층
  4. 6.5억26.02.11 · 21층
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30평형전용 74.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.07.04최고 6.4억 · 2026.07
  1. 최고6.4억26.07.04 · 10층
  2. 신6.15억26.01.02 · 23층
  3. 신6.1억26.01.02 · 16층
  4. 5.4억25.09.29 · 16층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.45억1건 · 26.10.23최고 5.45억 · 2026.10
  1. 최고5.45억26.10.23 · 14층
  2. 신5.23억26.07.04 · 5층
  3. 신4.69억25.12.05 · 17층
  4. 4.45억25.10.17 · 4층
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24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균4.83억1건 · 26.01.19최고 4.83억 · 2026.01
  1. 최고4.83억26.01.19 · 10층
  2. 4.69억25.11.28 · 8층
  3. 4.6억25.10.13 · 17층 · 직거래
  4. 4.6억25.09.12 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건6.43억70% · 4.5억5.11억4.5억집값의 70% · LTV 기준1.93억
30평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건5.45억70% · 3.82억5.11억3.82억집값의 70% · LTV 기준1.64억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건4.83억70% · 3.38억5.11억3.38억집값의 70% · LTV 기준1.45억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 6.7억 · 전세 3.2억 · 갭 3.5억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 4.8%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 18층102동 · 27층103동 · 25층104동 · 27층105동 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.