서울특별시 마포구 창전동

마포웨스트리버태영데시앙

서울특별시 마포구 서강로3길 32 마포웨스트리버 태영데시앙 · 지번 창전동 449

입주2019년7년차
세대수276세대
동수4개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 3.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균20.85억1건 · 26.02.07최고 20.85억 · 2026.02
  1. 최고20.85억26.02.07 · 10층
  2. 신18.82억25.12.11 · 12층
  3. 17억25.09.20 · 16층
  4. 15.98억25.07.03 · 15층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균18.4억1건 · 26.07.09최고 20.4억 · 2026.02
  1. 18.4억26.07.09 · 10층 · 직거래
  2. 최고20.4억26.02.14 · 15층
  3. 신18.95억25.12.20 · 14층
  4. 18.5억25.09.27 · 7층
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30평형전용 74.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균18.5억2건 · 26.01.14~02.13최고 18.8억 · 2026.01
  1. 18.2억26.02.13 · 8층
  2. 최고18.8억26.01.14 · 20층
  3. 신18.5억26.01.02 · 16층
  4. 신15.6억25.07.12 · 21층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균18.38억2건 · 26.08.27~09.01최고 18.8억 · 2026.09
  1. 최고18.8억26.09.01 · 6층
  2. 신17.95억26.08.27 · 5층
  3. 신15억25.09.21 · 12층
  4. 13.2억25.06.18 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건20.85억40% · 8.34억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.85억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건18.4억40% · 7.36억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.4억
30평형최근 1개월 평균 2건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
24평형최근 1개월 평균 2건18.38억40% · 7.35억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.38억
41평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 18.65억 · 전세 8.4억 · 갭 10.25억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광흥창(서강)역6호선307m · 도보 약 6분
  • 서강대역경의중앙선476m · 도보 약 9분
  • 상수역6호선732m · 도보 약 14분

버스

300m 안 34곳 · 500m 안 58곳가장 가까운 정류장 창전삼성아파트109동 43m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울서강초등학교370m · 도보 약 7분
  • 서울서교초등학교775m · 도보 약 15분
  • 서울신석초등학교874m · 도보 약 17분
중학교
  • 광성중학교488m · 도보 약 9분
  • 신수중학교548m · 도보 약 11분
  • 창천중학교938m · 도보 약 18분
고등학교
  • 광성고등학교488m · 도보 약 9분
  • 숭문고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 서울디자인고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 3.6%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 19층102동 · 21층103동 · 21층104동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 창전동 449 마포웨스트리버 태영데시앙).