경상남도 창원시 성산구 상남동

대동

다른 이름 대동메디칼

경상남도 창원시 성산구 원이대로 716 대동메디칼 · 지번 상남동 44-1

입주1994년32년차
세대수2,810세대
동수23개 동
최근 1년 매매219건 · 회전율 7.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 652건
최근 1개월 평균4.45억4건 · 26.10.15~10.23최고 4.75억 · 2026.10
  1. 4.6억26.10.23 · 15층
  2. 4.19억26.10.23 · 1층
  3. 최고4.75억26.10.20 · 10층
  4. 4.27억26.10.15 · 11층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 591건
최근 1개월 평균2.39억3건 · 26.10.13~10.31최고 2.77억 · 2021.10
  1. 2.42억26.10.31 · 24층
  2. 2.36억26.10.29 · 16층
  3. 2.4억26.10.13 · 17층
  4. 2.45억26.09.30 · 21층
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24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 499건
최근 1개월 평균3.44억3건 · 26.09.15~10.12최고 3.8억 · 2021.11
  1. 3.62억26.10.12 · 16층
  2. 3.1억26.10.03 · 6층
  3. 3.59억26.09.15 · 11층
  4. 3.55억26.09.05 · 13층
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53평형전용 132.2㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균5.28억2건 · 26.09.19~10.15최고 5.88억 · 2021.08
  1. 5.35억26.10.15 · 9층
  2. 5.2억26.09.19 · 5층
  3. 5.5억26.09.12 · 24층
  4. 5.2억26.07.18 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건4.45억70% · 3.12억5.11억3.12억집값의 70% · LTV 기준1.34억
20평형최근 1개월 평균 3건2.39억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,180만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 3건3.44억70% · 2.41억5.11억2.41억집값의 70% · LTV 기준1.03억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건3.19억70% · 2.23억5.11억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,555만
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건5.27억70% · 3.69억5.11억3.69억집값의 70% · LTV 기준1.58억
53평형최근 1개월 평균 2건5.28억70% · 3.69억5.11억3.69억집값의 70% · LTV 기준1.58억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 5.1억 · 전세 3.46억 · 갭 1.64억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 토월대동아파트 166m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 웅남초등학교216m · 도보 약 4분
  • 창원상남초등학교250m · 도보 약 5분
  • 동산초등학교607m · 도보 약 12분
중학교
  • 웅남중학교365m · 도보 약 7분
  • 토월중학교465m · 도보 약 9분
  • 창원상남중학교647m · 도보 약 13분
고등학교
  • 창원중앙여자고등학교679m · 도보 약 13분
  • 창원신월고등학교902m · 도보 약 18분
  • 창원남고등학교1.0km · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 219건은 세대수 대비 7.8%입니다.

창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 15층106 · 20층107 · 15층108 · 20층109 · 15층110 · 25층111 · 25층112 · 25층113 · 15층114 · 25층115 · 25층116 · 17층117 · 25층118 · 20층119 · 25층120 · 25층121 · 25층122 · 25층123 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1 대동메디칼).