서울특별시 마포구 도화동

도화현대

새창로 52 · 지번 도화동 547

입주1998년28년차
세대수196세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 마포구 도화동 547

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.4㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균15.2억1건 · 26.09.19최고 15.25억 · 2026.02
  1. 15.2억26.09.19 · 17층
  2. 15.15억26.02.11 · 5층
  3. 최고15.25억26.02.07 · 15층
  4. 10.6억25.06.13 · 8층
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34평형전용 84.4㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.02.07최고 16.5억 · 2026.02
  1. 최고16.5억26.02.07 · 11층
  2. 신14억25.08.25 · 5층
  3. 11.9억25.04.18 · 9층
  4. 11.5억25.04.02 · 9층
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45평형전용 113.9㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균12.75억2건 · 25.01.11~02.08최고 13억 · 2025.01
  1. 12.5억25.02.08 · 8층
  2. 최고13억25.01.11 · 9층
  3. 11.4억24.03.30 · 7층
  4. 11.4억24.02.06 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건15.2억40% · 6.08억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.2억
34평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
45평형최근 1개월 평균 2건12.75억40% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 11.7억 · 전세 6억 · 갭 5.7억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.0%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

112 · 12층113 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.