최근 1개월 평균4.45억2건 · 26.10.09~10.28최고 6.44억 · 2021.10
- 4.45억26.10.28 · 10층
- 4.45억26.10.09 · 22층
- 4.75억26.09.11 · 35층
- 4.78억26.09.02 · 41층
경기도 고양시 일산서구 탄현동
일산두산위브더제니스
다른 이름 일산 위브더제니스
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 일산 위브더제니스 · 지번 탄현동 1640
입주2013년13년차
세대수2,700세대
동수8개 동
최근 1년 매매136건 · 회전율 5.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.86억4건 · 26.09.02~09.29최고 9.51억 · 2019.12
- 7.15억26.09.29 · 31층
- 5.99억26.09.14 · 14층
- 6.85억26.09.04 · 26층
- 7.45억26.09.02 · 39층
최근 1개월 평균5.8억2건 · 26.10.13~10.22최고 8.1억 · 2021.12
- 6.1억26.10.22 · 58층
- 5.5억26.10.13 · 39층
- 6.15억26.08.29 · 45층
- 5.65억26.08.09 · 46층
최근 1개월 평균6.5억2건 · 26.08.29최고 9.57억 · 2019.10
- 6.8억26.08.29 · 16층
- 6.2억26.08.29 · 14층
- 6.9억26.07.27 · 35층
- 6.9억26.07.22 · 55층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 4.45억 | 70% · 3.11억한도 6억 | 4.01억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 4건 | 6.86억 | 70% · 4.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.85억 |
| 38평형 (96㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
| 48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 2건 | 6.5억 | 70% · 4.55억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 62% · DSR 기준 | 2.49억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 70% · 5.11억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 55% · DSR 기준 | 3.29억 |
| 38평형 (94㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5억 | 70% · 3.5억한도 6억 | 4.01억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.7억23건 · 3.4억~3.9억월세 3,000만 / 150만 · 13건
- 월세3,000만 / 180만26.10.20 · 19층 · 신규
- 전세3.87억26.10.14 · 34층 · 갱신
- 전세3.9억26.10.09 · 30층 · 신규
- 전세3.9억26.10.09 · 30층 · 신규
전세 중앙값4.3억20건 · 2.15억~4.65억월세 500만 / 180만 · 11건
- 전세4.3억26.10.30 · 50층 · 갱신
- 전세2.15억26.10.15 · 29층 · 신규
- 월세200만 / 160만26.10.08 · 8층 · 신규
- 월세1억 / 170만26.09.15 · 10층 · 신규
전세 중앙값4.7억15건 · 3.8억~5억월세 5,000만 / 180만 · 14건
- 전세5억26.10.20 · 27층 · 갱신
- 전세4.85억26.09.21 · 6층 · 갱신
- 전세4.5억26.09.12 · 31층 · 신규
- 전세5억26.09.11 · 49층 · 갱신
전세 중앙값5.75억16건 · 5.4억~6.01억월세 5,000만 / 280만 · 9건
- 월세5,000만 / 300만26.10.19 · 3층 · 신규
- 전세5.8억26.10.19 · 22층 · 신규
- 전세5.8억26.10.19 · 22층 · 신규
- 전세6.01억26.09.18 · 38층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.7억23건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.9억 | 3,000만 / 150만13건 중앙값 |
| 48평형 (121㎡)전용 120.8㎡ | 5.3억13건 중앙값 | 4.7억 ~ 6억 | 5,000만 / 240만8건 중앙값 |
| 38평형 (96㎡)전용 95.5㎡ | 4.7억15건 중앙값 | 3.8억 ~ 5억 | 5,000만 / 180만14건 중앙값 |
| 48평형 (120㎡)전용 120.5㎡ | 5억14건 중앙값 | 4.7억 ~ 5.8억 | 5,000만 / 230만3건 중앙값 |
| 58평형전용 145.8㎡ | 5.75억16건 중앙값 | 5.4억 ~ 6.01억 | 5,000만 / 280만9건 중앙값 |
| 38평형 (94㎡)전용 94.4㎡ | 4.3억20건 중앙값 | 2.15억 ~ 4.65억 | 500만 / 180만11건 중앙값 |
| 68평형전용 170.7㎡ | 6.8억9건 중앙값 | 5.75억 ~ 7억 | 2.8억 / 180만6건 중앙값 |
| 48평형 (119㎡)전용 119.2㎡ | 5.1억4건 중앙값 | 4.9억 ~ 5.2억 | 1,000만 / 250만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 48평형 (121㎡) · 전용 120.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 7억 · 전세 5.4억 · 갭 1.6억 · 전세가율 77%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 탄현역경의중앙선150m · 도보 약 3분
- 일산역경의중앙선서해선1.5km · 도보 약 28분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 탄현역2번출구 120m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 상탄초등학교359m · 도보 약 7분
- 황룡초등학교654m · 도보 약 13분
- 현산초등학교753m · 도보 약 15분
중학교
- 일산동중학교482m · 도보 약 9분
- 일산중학교766m · 도보 약 15분
- 호곡중학교958m · 도보 약 19분
고등학교
- 덕이고등학교716m · 도보 약 14분
- 일산고등학교766m · 도보 약 15분
- 일산동고등학교879m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 136건은 세대수 대비 5.0%입니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
- 가좌마을5단지벽산가좌동 · 951세대 · 2005년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 53층102동 · 54층103동 · 55층104동 · 57층105동 · 59층106동 · 54층107동 · 53층108동 · 51층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산 위브더제니스).