강원특별자치도 강릉시 홍제동

우산

다른 이름 홍제동 우산아파트

토성로 51 · 지번 홍제동 122

입주1997년29년차
세대수182세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 홍제동 122

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 33.2㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 26.01.26최고 1억 · 2022.08
  1. 6,800만26.01.26 · 6층
  2. 8,000만24.11.26 · 2층
  3. 6,700만23.06.10 · 13층
  4. 6,900만23.06.02 · 12층
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20평형전용 50.5㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균1.03억2건 · 26.03.07~04.02최고 1.37억 · 2022.10
  1. 1억26.04.02 · 9층
  2. 1.06억26.03.07 · 6층
  3. 9,500만25.04.08 · 2층 · 직거래
  4. 8,500만24.07.26 · 5층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균1.28억1건 · 26.08.11최고 1.28억 · 2026.08
  1. 최고1.28억26.08.11 · 5층
  2. 1억26.06.05 · 3층
  3. 1.1억25.12.22 · 4층
  4. 신1.25억25.10.31 · 2층
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23평형전용 57.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 24.08.30최고 1.25억 · 2024.08
  1. 최고1.25억24.08.30 · 13층 · 직거래
  2. 8,000만24.06.24 · 6층
  3. 8,750만21.03.06 · 8층
  4. 7,500만19.08.14 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
20평형최근 1개월 평균 2건1.03억70% · 7,209만5.11억7,209만집값의 70% · LTV 기준3,091만
24평형최근 1개월 평균 1건1.28억70% · 8,960만5.11억8,960만집값의 70% · LTV 기준3,840만
33평형최근 1개월 평균 2건1.87억70% · 1.31억5.11억1.31억집값의 70% · LTV 기준5,595만
23평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 57.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.08 · 매매 7,500만 · 전세 7,000만 · 갭 500만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 3.3%입니다.

강릉시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.