인천광역시 부평구 십정동

더샵부평센트럴시티

인천광역시 부평구 열우물로 90 더샵부평센트럴시티 · 지번 십정동 630

입주2022년4년차
세대수5,678세대
동수28개 동
최근 1년 매매83건 · 회전율 1.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균4.69억4건 · 26.10.05~10.23최고 5억 · 2026.01
  1. 4.73억26.10.23 · 17층
  2. 4.6억26.10.17 · 28층
  3. 4.65억26.10.06 · 17층
  4. 4.77억26.10.05 · 11층
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28평형전용 69.3㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균5.63억2건 · 26.09.14~10.10최고 6억 · 2022.05
  1. 5.75억26.10.10 · 8층
  2. 5.5억26.09.14 · 26층
  3. 5.48억26.08.10 · 14층
  4. 5.75억26.07.22 · 44층
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34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균6.22억2건 · 26.09.28~10.25최고 7.25억 · 2022.12
  1. 6.03억26.10.25 · 5층
  2. 6.4억26.09.28 · 36층 · 직거래
  3. 5.9억26.08.22 · 27층
  4. 5.98억26.06.27 · 19층
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34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6.36억1건 · 25.11.02최고 6.36억 · 2025.11
  1. 최고6.36억25.11.02 · 21층
  2. 6.2억25.04.08 · 37층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건4.69억70% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 70% · LTV 기준1.41억
28평형최근 1개월 평균 2건5.63억70% · 3.94억한도 6억4.01억3.94억집값의 70% · LTV 기준1.69억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건6.22억70% · 4.35억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.21억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건6.36억70% · 4.45억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.35억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.03억 · 전세 3.85억 · 갭 2.18억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동암역경인선789m · 도보 약 15분
  • 백운역경인선1.1km · 도보 약 21분
  • 부평삼거리역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 십정초등학교·더샵부평정문 182m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천십정초등학교275m · 도보 약 5분
  • 인천하정초등학교309m · 도보 약 6분
  • 인천상정초등학교310m · 도보 약 6분
중학교
  • 인천상정중학교409m · 도보 약 8분
  • 동암중학교752m · 도보 약 15분
  • 석정중학교931m · 도보 약 18분
고등학교
  • 인천상정고등학교434m · 도보 약 8분
  • 석정여자고등학교962m · 도보 약 19분
  • 제일고등학교963m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 83건은 세대수 대비 1.5%입니다.

부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 30층102 · 20층103 · 20층104 · 32층105 · 40층106 · 33층107 · 39층108 · 42층109 · 45층110 · 45층111 · 48층112 · 48층113 · 32층114 · 38층115 · 39층116 · 39층117 · 45층118 · 45층119 · 41층120 · 33층121 · 40층122 · 39층123 · 37층124 · 39층125 · 34층126 · 44층127 · 45층128 · 37층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 십정동 630 더샵부평센트럴시티).