경상남도 진주시 평거동

더퀸즈웰가

경상남도 진주시 새평거로 25 더 퀸즈웰가 · 지번 평거동 1130

입주2015년11년차
세대수1,308세대
동수12개 동
최근 1년 매매91건 · 회전율 7.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 216건
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.10.23최고 5.9억 · 2026.08
  1. 5.75억26.10.23 · 16층
  2. 5.25억26.09.11 · 3층
  3. 5.63억26.09.08 · 26층
  4. 최고5.9억26.08.03 · 27층
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27평형전용 66.4㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균4.45억2건 · 26.10.17~10.19최고 4.59억 · 2026.04
  1. 4.55억26.10.19 · 24층
  2. 4.35억26.10.17 · 23층
  3. 4.5억26.08.22 · 20층
  4. 4.37억26.08.02 · 28층
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23평형 (59㎡)전용 58.8㎡ · 누적 182건
최근 1개월 평균3.98억3건 · 26.09.25~10.10최고 4.09억 · 2026.09
  1. 3.99억26.10.10 · 28층
  2. 최고4.09억26.09.30 · 30층
  3. 3.86억26.09.25 · 5층
  4. 3.83억26.08.28 · 9층
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23평형 (58㎡)전용 58.4㎡ · 누적 180건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.09.12최고 4.15억 · 2026.09
  1. 최고4.15억26.09.12 · 10층
  2. 4.06억26.05.16 · 23층
  3. 3.9억26.05.12 · 8층
  4. 3.85억26.04.27 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건5.75억70% · 4.03억5.11억4.03억집값의 70% · LTV 기준1.73억
27평형최근 1개월 평균 2건4.45억70% · 3.11억5.11억3.11억집값의 70% · LTV 기준1.34억
23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 3건3.98억70% · 2.79억5.11억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.19억
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건4.15억70% · 2.9억5.11억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.25억
30평형최근 1개월 평균 2건4.68억70% · 3.27억5.11억3.27억집값의 70% · LTV 기준1.4억
40평형최근 1개월 평균 3건5.78억70% · 4.04억5.11억4.04억집값의 70% · LTV 기준1.73억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 (59㎡) · 전용 58.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 4.03억 · 전세 3.35억 · 갭 6,800만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 판문동행정복지센터 125m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 수정초등학교333m · 도보 약 6분
  • 서진초등학교503m · 도보 약 10분
  • 평거초등학교617m · 도보 약 12분
중학교
  • 경해여자중학교872m · 도보 약 17분
고등학교
  • 선명여자고등학교935m · 도보 약 18분
  • 경해여자고등학교941m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 91건은 세대수 대비 7.0%입니다.

진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 30층102 · 33층103 · 33층104 · 30층105 · 33층106 · 33층107 · 33층108 · 24층109 · 24층110 · 29층111 · 29층112 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 진주시 평거동 1130 더 퀸즈웰가).