부산광역시 강서구 대저1동

외진가센트럴타워

대저로273번길 25 · 지번 대저1동 2388-17

입주2019년7년차
세대수77세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 강서구 대저1동 2388-17

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.6㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균2.53억1건 · 26.09.14최고 2.72억 · 2021.02
  1. 2.53억26.09.14 · 11층
  2. 2.65억24.10.10 · 14층
  3. 2.63억24.06.10 · 9층 · 직거래
  4. 2.67억24.03.15 · 15층 · 직거래
가격 추이 보기 →
16평형 (41㎡)전용 40.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.59억1건 · 25.10.08최고 1.75억 · 2019.11
  1. 1.59억25.10.08 · 12층
  2. 1.75억25.04.08 · 11층
  3. 1.64억23.02.21 · 8층 · 직거래
  4. 1.7억22.07.29 · 11층 · 직거래
가격 추이 보기 →
16평형 (40㎡)전용 39.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 23.06.20최고 1.64억 · 2022.04
  1. 1.6억23.06.20 · 9층 · 직거래
  2. 최고1.64억22.04.27 · 12층 · 직거래
  3. 1.55억21.02.18 · 6층
  4. 신1.63억20.05.18 · 16층
가격 추이 보기 →
18평형전용 44.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.54억1건 · 25.11.27최고 1.89억 · 2024.02
  1. 1.54억25.11.27 · 10층 · 직거래
  2. 1.4억25.05.31 · 4층
  3. 최고1.89억24.02.22 · 16층 · 직거래
  4. 1.83억21.08.18 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건2.53억70% · 1.77억5.11억1.77억집값의 70% · LTV 기준7,590만
16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 1건1.59억70% · 1.11억5.11억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,770만
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
18평형최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만
35평형최근 1개월 평균 2건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,408만
28평형최근 1개월 평균 1건3.06억70% · 2.14억5.11억2.14억집값의 70% · LTV 기준9,171만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 (41㎡) · 전용 40.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.07 · 매매 1.65억 · 전세 1.4억 · 갭 2,500만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.6%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.