대전광역시 서구 둔산동

목련

대전광역시 서구 둔산남로 127 목련아파트 · 지번 둔산동 1510

입주1993년33년차
세대수1,166세대
동수15개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.8㎡ · 누적 296건
최근 1개월 평균13.75억1건 · 26.10.11최고 14억 · 2026.08
  1. 13.75억26.10.11 · 5층
  2. 최고14억26.08.20 · 10층
  3. 신11.97억26.07.13 · 9층
  4. 신11.6억26.03.31 · 7층
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47평형전용 117.8㎡ · 누적 264건
최근 1개월 평균16.4억2건 · 26.09.09~10.08최고 16.5억 · 2026.09
  1. 16.3억26.10.08 · 3층
  2. 최고16.5억26.09.09 · 3층
  3. 14억26.09.07 · 3층
  4. 신16억26.08.15 · 15층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 203건
최근 1개월 평균14.43억3건 · 26.04.17~05.05최고 15.5억 · 2026.04
  1. 14.3억26.05.05 · 4층
  2. 13.5억26.04.25 · 1층
  3. 최고15.5억26.04.17 · 11층
  4. 14.45억26.03.12 · 7층
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55평형전용 137.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.4억1건 · 18.10.19최고 7.4억 · 2018.10
  1. 최고7.4억18.10.19 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건13.75억70% · 9.63억5.11억5.11억집값의 37% · DSR 기준8.64억
47평형최근 1개월 평균 2건16.4억70% · 11.48억5.11억5.11억집값의 31% · DSR 기준11.29억
54평형최근 1개월 평균 3건14.43억70% · 10.1억5.11억5.11억집값의 35% · DSR 기준9.32억
30평형최근 1개월 평균 1건6.8억70% · 4.76억5.11억4.76억집값의 70% · LTV 기준2.04억
55평형최근 1개월 평균 1건7.4억70% · 5.18억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 137.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2018.10 7.4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 시청역대전 1호선502m · 도보 약 10분
  • 탄방역대전 1호선846m · 도보 약 16분
  • 정부청사역대전 1호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 목련아파트 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대전문정초등학교377m · 도보 약 7분
  • 대전탄방초등학교466m · 도보 약 9분
  • 한밭초등학교499m · 도보 약 10분
중학교
  • 대전탄방중학교214m · 도보 약 4분
  • 대전삼천중학교923m · 도보 약 18분
  • 대전문정중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 충남고등학교203m · 도보 약 4분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 3.9%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 13층103 · 13층104 · 15층105 · 15층201 · 13층202 · 13층203 · 13층204 · 15층205 · 15층301 · 12층302 · 12층303 · 15층304 · 15층305 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 서구 둔산동 1510 목련아파트).