최근 1개월 평균7.95억1건 · 26.07.27최고 7.95억 · 2026.07
- 최고7.95억26.07.27 · 9층
- 신7.75억26.04.29 · 21층
- 6.5억26.04.11 · 19층
- 6.4억26.03.11 · 19층
서울특별시 구로구 개봉동
영화
서울특별시 구로구 경인로40길 11 영화아파트 · 지번 개봉동 475
입주1998년28년차
세대수372세대
동수2개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 5.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.82억2건 · 26.06.15~06.16최고 8.95억 · 2026.06
- 최고8.95억26.06.16 · 24층
- 신8.7억26.06.15 · 13층
- 신8.3억26.04.24 · 5층
- 7.75억26.04.21 · 24층
최근 1개월 평균10.8억1건 · 26.08.14최고 10.8억 · 2026.08
- 최고10.8억26.08.14 · 2층
- 7.6억26.05.09 · 13층
- 8.3억26.04.28 · 25층
- 8.7억25.10.18 · 6층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 7.95억 | 40% · 3.18억한도 6억 | 4.01억 | 3.18억집값의 40% · LTV 기준 | 4.77억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 8.82억 | 40% · 3.53억한도 6억 | 4.01억 | 3.53억집값의 40% · LTV 기준 | 5.3억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 10.8억 | 40% · 4.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.68억3건 · 3.55억~4억월세 2.4억 / 55만 · 2건
- 월세3억 / 50만26.10.29 · 14층 · 갱신
- 전세3.55억26.10.22 · 2층 · 갱신
- 전세3.68억26.10.17 · 19층 · 갱신
- 전세4억26.07.25 · 8층
전세 중앙값4.9억4건 · 4.44억~5.5억월세 2억 / 85만 · 1건
- 전세4.44억26.08.15 · 13층 · 갱신
- 전세4.5억26.07.16 · 5층 · 신규
- 전세5.5억26.07.08 · 25층 · 신규
- 전세5.3억26.07.02 · 14층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.2억 / 150만 · 1건
- 월세2.2억 / 150만26.06.02 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.8㎡ | 3.68억3건 중앙값 | 3.55억 ~ 4억 | 2.4억 / 55만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.9억4건 중앙값 | 4.44억 ~ 5.5억 | 2억 / 85만1건 중앙값 |
| 57평형전용 143.1㎡ | — | — | 2.2억 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 57평형 · 전용 143.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.01 · 매매 5.99억 · 전세 4.2억 · 갭 1.79억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 개봉역경인선213m · 도보 약 4분
- 구일역경인선812m · 도보 약 16분
- 오류동역경인선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 개봉역.영화아파트(중) 81m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울고산초등학교522m · 도보 약 10분
- 서울고원초등학교535m · 도보 약 10분
- 서울고척초등학교591m · 도보 약 11분
중학교
- 고척중학교411m · 도보 약 8분
- 경인중학교613m · 도보 약 12분
- 광명북중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 경인고등학교479m · 도보 약 9분
- 광명북고등학교1.2km · 도보 약 22분
- 구일고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 5.6%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 25층102 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 개봉동 475 영화아파트).