경기도 고양시 일산서구 일산동

유진스웰2단지

다른 이름 유진스웰아파트

일중로15번길 128 · 지번 일산동 2147

입주2010년16년차
세대수237세대
동수3개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 2147

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 159건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.07.16최고 7.18억 · 2021.08
  1. 4.8억26.07.16 · 3층
  2. 5.03억26.05.28 · 15층
  3. 5.2억25.12.20 · 10층
  4. 5.3억25.11.17 · 3층
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50평형전용 125.9㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.07.10최고 7.9억 · 2021.05
  1. 5.9억26.07.10 · 6층
  2. 5.9억26.03.19 · 15층
  3. 6.15억25.03.20 · 19층
  4. 6.15억25.03.20 · 19층
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72평형전용 180.7㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균6.6억1건 · 22.02.28최고 10.95억 · 2014.04
  1. 6.6억22.02.28 · 18층 · 직거래
  2. 7.95억21.07.13 · 1층
  3. 8.6억21.06.15 · 15층
  4. 8.9억21.03.24 · 21층
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61평형전용 151.6㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 23.08.22최고 9.29억 · 2014.04
  1. 8.5억23.08.22 · 20층
  2. 6.1억21.05.18 · 19층
  3. 6.7억20.11.30 · 1층
  4. 6.1억20.05.25 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억한도 6억4.01억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
50평형최근 1개월 평균 1건5.9억70% · 4.13억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.89억
72평형최근 1개월 평균 1건6.6억70% · 4.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.59억
61평형최근 1개월 평균 1건8.5억70% · 5.95억한도 6억4.01억4.01억집값의 47% · DSR 기준4.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 72평형 · 전용 180.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 7.95억 · 전세 5.5억 · 갭 2.45억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.5%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 27층202 · 25층203 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.