서울특별시 강남구 도곡동

경남

서울특별시 강남구 논현로 209 경남아파트 · 지번 도곡동 967

입주2005년21년차
세대수348세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 0.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 129건
최근 1개월 평균22.6억1건 · 26.07.13최고 22.9억 · 2025.12
  1. 22.6억26.07.13 · 11층
  2. 21억26.05.24 · 16층
  3. 최고22.9억25.12.06 · 10층
  4. 신19.8억25.10.15 · 1층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 114건
최근 1개월 평균21.6억2건 · 25.06.20~06.21최고 23.7억 · 2025.06
  1. 19.5억25.06.21 · 1층
  2. 최고23.7억25.06.20 · 15층
  3. 21억25.03.23 · 11층
  4. 21.4억25.03.23 · 13층
가격 추이 보기 →
46평형전용 115.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균23.8억1건 · 25.02.22최고 23.8억 · 2025.02
  1. 최고23.8억25.02.22 · 15층
  2. 22.9억24.06.22 · 17층
  3. 20억23.06.30 · 10층
  4. 신23.5억21.09.18 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건22.6억40% · 9.04억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.6억
34평형최근 1개월 평균 2건21.6억40% · 8.64억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.6억
46평형최근 1개월 평균 1건23.8억40% · 9.52억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.07 · 매매 17.2억 · 전세 9.2억 · 갭 8억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 매봉역3호선573m · 도보 약 11분
  • 양재(서초구청)역3호선신분당선752m · 도보 약 15분
  • 도곡역분당선3호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 경남아파트(미정차) 42m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울언주초등학교455m · 도보 약 9분
  • 서울역삼초등학교863m · 도보 약 17분
  • 서울대도초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 은성중학교495m · 도보 약 10분
  • 도곡중학교544m · 도보 약 11분
  • 대치중학교730m · 도보 약 14분
고등학교
  • 은광여자고등학교495m · 도보 약 10분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교1.1km · 도보 약 20분
  • 양재고등학교1.1km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 0.9%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 22층103 · 20층104 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 도곡동 967 경남아파트).