경기도 부천시 소사구 소사본동

성지

경인로324번길 38 · 지번 소사본동 91-68

입주1988년38년차
세대수264세대
동수3개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 소사본동 91-68

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 60.1㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.05.26최고 3.08억 · 2021.07
  1. 2.7억26.05.26 · 7층
  2. 2.59억26.01.03 · 7층
  3. 2.68억25.11.07 · 11층
  4. 3.05억24.07.13 · 5층
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32평형전용 80.1㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균2.99억1건 · 26.07.11최고 3.8억 · 2021.07
  1. 2.99억26.07.11 · 2층
  2. 3.05억26.01.17 · 8층
  3. 2.95억24.01.20 · 1층
  4. 최고3.8억21.07.17 · 3층
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29평형전용 72.9㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균2.74억2건 · 26.08.03~08.15최고 3.47억 · 2025.01
  1. 2.97억26.08.15 · 8층
  2. 2.5억26.08.03 · 3층
  3. 3.15억26.05.01 · 7층
  4. 3.3억25.03.20 · 3층
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24평형 (59㎡)전용 58.9㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.6억1건 · 23.09.08최고 2.6억 · 2023.09
  1. 최고2.6억23.09.08 · 7층
  2. 신2.57억21.05.03 · 9층
  3. 신2.55억21.03.24 · 11층
  4. 신2.4억21.01.02 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억한도 6억4.01억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
32평형최근 1개월 평균 1건2.99억70% · 2.09억한도 6억4.01억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,970만
29평형최근 1개월 평균 2건2.74억70% · 1.91억한도 6억4.01억1.91억집값의 70% · LTV 기준8,205만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건2.6억70% · 1.82억한도 6억4.01억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 3.05억 · 전세 2.6억 · 갭 4,500만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 3.0%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층103 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.