경기도 고양시 일산서구 주엽동

강선마을6단지(금호,한양)

다른 이름 강선마을

대산로 99 · 지번 주엽동 50

입주1994년32년차
세대수556세대
동수12개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 주엽동 50

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.7㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균7.3억2건 · 26.09.23~10.12최고 10.05억 · 2021.11
  1. 7.5억26.10.12 · 21층
  2. 7.1억26.09.23 · 5층
  3. 6.7억26.09.05 · 15층
  4. 8억26.07.30 · 5층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 26.06.26최고 8.2억 · 2022.04
  1. 6.5억26.06.26 · 11층
  2. 7.48억25.10.31 · 7층
  3. 6.7억25.09.28 · 2층
  4. 7.95억24.08.17 · 9층
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66평형전용 165.1㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균6.6억1건 · 26.07.27최고 11.75억 · 2021.10
  1. 6.6억26.07.27 · 20층
  2. 9억24.08.24 · 15층
  3. 9억24.06.09 · 19층
  4. 8.6억24.03.04 · 18층
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77평형전용 193.0㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균8.3억1건 · 26.05.21최고 11.7억 · 2022.01
  1. 8.3억26.05.21 · 11층
  2. 8.45억26.01.15 · 17층
  3. 9.5억23.10.30 · 13층
  4. 11.3억23.05.17 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 2건7.3억70% · 5.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.29억
41평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.49억
66평형최근 1개월 평균 1건6.6억70% · 4.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.59억
77평형최근 1개월 평균 1건8.3억70% · 5.81억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 6.7억 · 전세 4.9억 · 갭 1.8억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.7%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 15층602 · 14층603 · 15층604 · 20층605 · 20층606 · 25층607 · 20층608 · 15층609 · 14층610 · 15층611 · 20층612 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.