최근 1개월 평균3.73억6건 · 26.10.06~11.02최고 4.78억 · 2022.02
- 3.6억26.11.02 · 9층
- 3.75억26.10.30 · 17층
- 3.84억26.10.22 · 8층
- 3.55억26.10.21 · 3층
경상남도 창원시 성산구 성주동
유니온빌리지
경상남도 창원시 성산구 삼정자로 79 유니온빌리지 · 지번 성주동 153
입주2005년21년차
세대수1,360세대
동수17개 동
최근 1년 매매70건 · 회전율 5.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4억1건 · 26.10.17최고 5.6억 · 2016.06
- 4억26.10.17 · 1층
- 4.05억26.09.03 · 9층
- 4.15억26.08.27 · 4층
- 4억26.08.14 · 6층
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.07.10최고 6.45억 · 2015.06
- 4.8억26.07.10 · 20층
- 4.95억26.04.03 · 14층
- 5.25억26.03.09 · 14층
- 4.9억26.02.09 · 6층
최근 1개월 평균7억1건 · 25.10.15최고 8.5억 · 2022.04
- 7억25.10.15 · 16층
- 7.3억24.11.04 · 5층
- 7.37억24.05.14 · 6층 · 직거래
- 최고8.5억22.04.10 · 20층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 6건 | 3.73억 | 70% · 2.61억 | 5.11억 | 2.61억집값의 70% · LTV 기준 | 1.12억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 70% · 2.8억 | 5.11억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억 | 5.11억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 72평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억 | 5.11억 | 4.9억집값의 70% · LTV 기준 | 2.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.23억2건 · 3.2억~3.25억월세 1.65억 / 55만 · 2건
- 월세5,000만 / 100만26.08.26 · 1층 · 신규
- 전세3.25억26.07.19 · 12층 · 갱신
- 월세2.8억 / 10만26.06.23 · 8층 · 신규
- 전세3.2억26.06.06 · 5층 · 갱신
전세 중앙값3.53억2건 · 3.15억~3.9억월세 3억 / 40만 · 1건
- 전세3.9억26.09.09 · 13층 · 신규
- 월세3억 / 40만26.09.09 · 14층 · 갱신
- 전세3.15억26.06.02 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.23억2건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.25억 | 1.65억 / 55만2건 중앙값 |
| 41평형전용 102.0㎡ | 3.53억2건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.9억 | 3억 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 72평형 · 전용 181.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.07 · 매매 5.08억 · 전세 4억 · 갭 1.08억 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 유니온빌리지 111m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 삼정자초등학교542m · 도보 약 11분
- 대암초등학교818m · 도보 약 16분
- 안남초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 삼정자중학교284m · 도보 약 6분
- 안남중학교877m · 도보 약 17분
- 대방중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 창원대암고등학교890m · 도보 약 17분
- 창원남산고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 70건은 세대수 대비 5.1%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 18층106 · 20층107 · 20층108 · 18층109 · 20층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 20층115 · 17층116 · 20층117 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 성주동 153 유니온빌리지).