대전광역시 유성구 용산동

경남아너스빌2단지

배울2로 133 · 지번 용산동 719

입주2008년18년차
세대수156세대
동수8개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 7.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 용산동 719

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

65평형전용 163.8㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균10.6억1건 · 26.09.05최고 12.5억 · 2021.03
  1. 10.6억26.09.05 · 6층
  2. 8.43억26.06.09 · 5층
  3. 8.48억26.03.14 · 2층
  4. 8.4억26.03.11 · 6층
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53평형전용 132.3㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균8.18억2건 · 26.07.02~07.26최고 10.4억 · 2021.02
  1. 8.4억26.07.26 · 3층
  2. 7.95억26.07.02 · 3층
  3. 7.48억25.06.10 · 2층
  4. 10.27억21.09.29 · 2층
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77평형전용 192.2㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균10.4억1건 · 26.04.28최고 11.5억 · 2022.07
  1. 10.4억26.04.28 · 3층 · 직거래
  2. 9억26.02.21 · 1층
  3. 11.3억23.08.30 · 3층
  4. 최고11.5억22.07.11 · 3층
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83평형전용 208.3㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균12.35억2건 · 26.02.28최고 13.2억 · 2026.02
  1. 최고13.2억26.02.28 · 2층
  2. 신11.5억26.02.28 · 3층
  3. 신8.7억20.08.05 · 4층
  4. 6.4억19.08.13 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
65평형최근 1개월 평균 1건10.6억70% · 7.42억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.49억
53평형최근 1개월 평균 2건8.18억70% · 5.72억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준3.06억
77평형최근 1개월 평균 1건10.4억70% · 7.28억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.29억
83평형최근 1개월 평균 2건12.35억70% · 8.65억5.11억5.11억집값의 41% · DSR 기준7.24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.12 · 매매 5.5억 · 전세 3.5억 · 갭 2억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 7.7%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 7층202 · 4층203 · 4층205 · 7층206 · 7층207 · 7층208 · 7층209 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.