서울특별시 중랑구 망우동

예원캐슬

망우로58길 47 · 지번 망우동 508-34

입주2012년14년차
세대수24세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 중랑구 망우동 508-34

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 33.9㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균2.29억1건 · 24.11.11최고 2.29억 · 2024.11
  1. 최고2.29억24.11.11 · 7층
  2. 2.25억24.05.23 · 11층
  3. 2.25억24.04.15 · 7층
  4. 신2.28억21.04.10 · 5층
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15평형전용 38.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 25.03.28최고 2.68억 · 2024.09
  1. 2.3억25.03.28 · 8층
  2. 최고2.68억24.09.08 · 11층
  3. 신2.32억24.07.24 · 10층
  4. 2.3억21.06.24 · 11층
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12평형전용 30.1㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.87억1건 · 25.11.05최고 1.87억 · 2025.11
  1. 최고1.87억25.11.05 · 9층
  2. 신1.72억21.07.24 · 9층
  3. 신1.7억20.10.19 · 8층
  4. 신1.65억17.07.24 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 1건2.29억40% · 9,160만한도 6억4.01억9,160만집값의 40% · LTV 기준1.37억
15평형최근 1개월 평균 1건2.3억40% · 9,200만한도 6억4.01억9,200만집값의 40% · LTV 기준1.38억
12평형최근 1개월 평균 1건1.87억40% · 7,480만한도 6억4.01억7,480만집값의 40% · LTV 기준1.12억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 38.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.06 · 매매 2.3억 · 전세 2.1억 · 갭 2,000만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 4.2%입니다.

중랑구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.