최근 1개월 평균3,350만2건 · 26.08.06~09.02최고 7,900만 · 2022.02
- 3,700만26.09.02 · 4층 · 직거래
- 3,000만26.08.06 · 3층
- 5,000만26.07.06 · 3층
- 5,100만26.06.01 · 2층 · 직거래
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리
주공칠성3
광양읍 칠성리 89-5
입주1988년38년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매30건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.09.02최고 8,170만 · 2023.02
- 7,000만26.09.02 · 3층
- 7,000만26.07.01 · 4층
- 5,000만26.06.29 · 4층
- 4,250만26.06.22 · 4층
최근 1개월 평균2,725만2건 · 26.06.07~06.16최고 5,400만 · 2024.03
- 3,000만26.06.16 · 2층
- 2,450만26.06.07 · 3층
- 2,250만26.04.16 · 5층 · 직거래
- 3,900만25.12.31 · 2층
최근 1개월 평균3,000만1건 · 26.07.20최고 4,500만 · 2023.03
- 3,000만26.07.20 · 4층 · 직거래
- 2,500만26.06.12 · 5층
- 2,450만26.06.01 · 5층
- 2,500만26.04.20 · 5층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 3,350만 | 70% · 2,345만 | 5.11억 | 2,345만집값의 70% · LTV 기준 | 1,005만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 7,000만 | 70% · 4,900만 | 5.11억 | 4,900만집값의 70% · LTV 기준 | 2,100만 |
| 16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 2건 | 2,725만 | 70% · 1,907만 | 5.11억 | 1,907만집값의 70% · LTV 기준 | 818만 |
| 16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3,000만 | 70% · 2,100만 | 5.11억 | 2,100만집값의 70% · LTV 기준 | 900만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4,200만2건 · 4,200만~4,200만월세 300만 / 30만 · 5건
- 전세4,200만26.10.01 · 4층 · 신규
- 월세500만 / 30만26.08.16 · 1층 · 신규
- 전세4,200만26.08.12 · 5층 · 신규
- 월세300만 / 30만26.07.23 · 5층 · 신규
전세 중앙값4,150만2건 · 4,000만~4,300만월세 350만 / 27만 · 2건
- 월세500만 / 30만26.08.05 · 2층 · 신규
- 전세4,300만26.06.08 · 2층 · 신규
- 전세4,000만26.05.26 · 4층 · 신규
- 월세200만 / 23만26.05.12 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 51.0㎡ | 4,200만2건 중앙값 | 4,200만 ~ 4,200만 | 300만 / 30만5건 중앙값 |
| 24평형전용 59.1㎡ | 4,150만2건 중앙값 | 4,000만 ~ 4,300만 | 350만 / 27만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 (39㎡) · 전용 39.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.08 · 매매 4,100만 · 전세 3,000만 · 갭 1,100만 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.