경기도 광명시 광명동

광명아크포레자이위브

경기도 광명시 새터로 44-7 광명아크포레자이위브 · 지번 광명동 787-4

입주2021년5년차
세대수2,104세대
동수19개 동
최근 1년 매매142건 · 회전율 6.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 288건
최근 1개월 평균11.17억1건 · 26.10.03최고 11.17억 · 2026.10
  1. 최고11.17억26.10.03 · 9층
  2. 10.9억26.08.29 · 22층
  3. 10.85억26.08.11 · 23층
  4. 10.7억26.08.10 · 15층
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16평형전용 40.2㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.08.17최고 7.6억 · 2026.08
  1. 최고7.6억26.08.17 · 6층
  2. 7.05억26.05.26 · 7층
  3. 신7.3억26.04.25 · 9층
  4. 신7.24억26.04.18 · 11층
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20평형 (50㎡)전용 50.0㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균9.9억3건 · 26.07.03~07.04최고 10억 · 2026.07
  1. 9.7억26.07.04 · 3층
  2. 최고10억26.07.03 · 5층
  3. 최고10억26.07.03 · 5층
  4. 9.4억26.06.01 · 2층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균11.82억4건 · 26.05.28~06.15최고 12.4억 · 2026.06
  1. 최고12.4억26.06.15 · 21층
  2. 11.6억26.06.02 · 7층
  3. 신11.99억26.05.29 · 6층
  4. 11.3억26.05.28 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건11.17억40% · 4.47억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.16억
16평형최근 1개월 평균 1건7.6억40% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 40% · LTV 기준4.56억
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 3건9.9억40% · 3.96억한도 6억4.01억3.96억집값의 40% · LTV 기준5.94억
29평형최근 1개월 평균 2건11.47억40% · 4.59억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.46억
34평형최근 1개월 평균 4건11.82억40% · 4.73억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.81억
13평형최근 1개월 평균 2건5.98억40% · 2.39억한도 6억4.01억2.39억집값의 40% · LTV 기준3.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 12억 · 전세 6.3억 · 갭 5.7억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광명사거리역7호선716m · 도보 약 14분
  • 철산역7호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 광명교회 115m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 광명남초등학교299m · 도보 약 6분
  • 광문초등학교744m · 도보 약 14분
  • 광일초등학교767m · 도보 약 15분
중학교
  • 광문중학교704m · 도보 약 14분
  • 광남중학교765m · 도보 약 15분
  • 광명중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 경기항공고등학교145m · 도보 약 3분
  • 명문고등학교556m · 도보 약 11분
  • 광문고등학교1.1km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 142건은 세대수 대비 6.7%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 29층1102 · 28층1103 · 29층1104 · 28층1105 · 25층1106 · 27층1107 · 28층1108 · 26층1109 · 28층1110 · 18층1201 · 28층1202 · 28층1203 · 28층1204 · 26층1205 · 27층1206 · 28층1207 · 26층1208 · 21층1209 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 광명동 787-4 광명아크포레자이위브).