서울특별시 강남구 도곡동

대명비발디

도곡로6길 18 · 지번 도곡동 944-6

입주2003년23년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 도곡동 944-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형 (83㎡)전용 82.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균11.5억1건 · 25.10.11최고 11.5억 · 2025.10
  1. 최고11.5억25.10.11 · 5층
  2. 신9.95억22.11.07 · 3층
  3. 신6억17.08.19 · 2층
  4. 4억14.11.04 · 2층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균11.45억1건 · 26.05.08최고 12억 · 2021.04
  1. 11.45억26.05.08 · 7층
  2. 최고12억21.04.17 · 2층
  3. 신9.15억20.06.24 · 7층
  4. 4.07억15.02.05 · 2층
가격 추이 보기 →
26평형전용 63.9㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7억1건 · 19.09.23최고 7억 · 2019.09
  1. 최고7억19.09.23 · 6층
  2. 신6.35억19.07.20 · 7층
  3. 3억12.12.14 · 6층
가격 추이 보기 →
33평형 (82㎡)전용 81.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5.25억1건 · 16.04.05최고 5.25억 · 2016.04
  1. 최고5.25억16.04.05 · 2층
  2. 신5억16.01.16 · 3층
  3. 4.3억13.08.12 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억
34평형최근 1개월 평균 1건11.45억40% · 4.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.44억
26평형최근 1개월 평균 1건7억40% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 40% · LTV 기준4.2억
33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건5.25억40% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 40% · LTV 기준3.15억
31평형최근 1개월 평균 1건9.65억40% · 3.86억한도 6억4.01억3.86억집값의 40% · LTV 기준5.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (82㎡) · 전용 81.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.04 · 매매 5.25억 · 전세 4.7억 · 갭 5,500만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.6%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.