대구광역시 서구 평리동

서대구역반도유보라센텀

대구광역시 서구 문화로 230 서대구역반도유보라센텀 · 지번 평리동 1703

입주2023년3년차
세대수1,678세대
동수11개 동
최근 1년 매매96건 · 회전율 5.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균4.7억2건 · 26.10.04~10.23최고 5.13억 · 2026.03
  1. 4.69억26.10.23 · 16층
  2. 4.7억26.10.04 · 28층
  3. 4.72억26.09.12 · 5층
  4. 4.8억26.08.14 · 10층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균3.97억3건 · 26.09.28~10.15최고 4.07억 · 2026.09
  1. 4.01억26.10.15 · 24층
  2. 3.83억26.10.09 · 26층
  3. 최고4.07억26.09.28 · 25층
  4. 3.77억26.09.02 · 3층
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29평형전용 72.9㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균4.4억3건 · 26.08.08~09.07최고 4.47억 · 2026.09
  1. 최고4.47억26.09.07 · 28층
  2. 4.28억26.08.08 · 9층
  3. 4.44억26.08.08 · 22층
  4. 4.4억26.08.06 · 34층
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19평형전용 46.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.27억2건 · 25.12.26~01.21최고 2.3억 · 2026.01
  1. 최고2.3억26.01.21 · 21층
  2. 2.24억25.12.26 · 13층
  3. 2.29억24.09.25 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건4.7억70% · 3.29억5.11억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
24평형최근 1개월 평균 3건3.97억70% · 2.78억5.11억2.78억집값의 70% · LTV 기준1.19억
29평형최근 1개월 평균 3건4.4억70% · 3.08억5.11억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억
19평형최근 1개월 평균 2건2.27억70% · 1.59억5.11억1.59억집값의 70% · LTV 기준6,803만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.92억 · 전세 2.5억 · 갭 1.42억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 내당역대구 2호선1.7km · 도보 약 33분
  • 만평역대구 3호선1.7km · 도보 약 34분
  • 서대구역대경선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 서부고등학교앞 163m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구평리초등학교404m · 도보 약 8분
  • 대구이현초등학교659m · 도보 약 13분
  • 대구비산초등학교772m · 도보 약 15분
중학교
  • 평리중학교378m · 도보 약 7분
  • 서대구중학교660m · 도보 약 13분
  • 대평중학교776m · 도보 약 15분
고등학교
  • 대구서부고등학교248m · 도보 약 5분
  • 경덕여자고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 96건은 세대수 대비 5.7%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 35층103 · 24층104 · 30층105 · 34층106 · 35층107 · 32층108 · 25층109 · 30층110 · 32층111 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 서구 평리동 1703 서대구역반도유보라센텀).