최근 1개월 평균3.47억2건 · 26.09.12~09.24최고 4.89억 · 2022.03
- 3.45억26.09.24 · 3층
- 3.48억26.09.12 · 13층
- 3.9억26.06.20 · 10층
- 3.55억26.06.03 · 17층
인천광역시 검단구 오류동
검단힐스테이트3차2단지
오류동 1721-1
입주2010년16년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매11건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.6억1건 · 26.11.01최고 4.4억 · 2021.08
- 3.6억26.11.01 · 17층
- 3.3억26.03.21 · 7층
- 3.55억26.02.07 · 17층
- 3.55억25.11.27 · 9층
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.06.13최고 5.37억 · 2013.05
- 4.8억26.06.13 · 20층
- 4.2억25.11.29 · 18층
- 4.3억25.08.21 · 19층
- 3.7억24.07.04 · 3층
최근 1개월 평균7.85억1건 · 21.04.01최고 7.85억 · 2021.04
- 최고7.85억21.04.01 · 20층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42평형최근 1개월 평균 2건 | 3.47억 | 70% · 2.43억한도 6억 | 4.01억 | 2.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.6억 | 70% · 2.52억한도 6억 | 4.01억 | 2.52억집값의 70% · LTV 기준 | 1.08억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 81평형최근 1개월 평균 1건 | 7.85억 | 70% · 5.5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.84억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.5억2건 · 2.5억~2.5억
- 전세2.5억26.08.03 · 15층 · 신규
- 전세2.5억26.07.16 · 5층 · 신규
전세 중앙값2.25억1건 · 2.25억~2.25억
- 전세2.25억26.06.13 · 6층 · 신규
전세 중앙값3억1건 · 3억~3억
- 전세3억26.05.13 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 42평형전용 105.5㎡ | 2.25억1건 중앙값 | 2.25억 ~ 2.25억 | — |
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.5억2건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.5억 | — |
| 54평형전용 136.1㎡ | 3억1건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | — |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 105.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 3.73억 · 전세 2.25억 · 갭 1.48억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.