충청남도 천안시 서북구 쌍용동

파크밸리동일하이빌

다른 이름 천안동일하이빌

충청남도 천안시 서북구 봉서산1길 35 파크밸리동일하이빌 · 지번 쌍용동 2100

입주2011년15년차
세대수964세대
동수25개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 2.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 202건
최근 1개월 평균4.05억2건 · 26.09.22~10.06최고 5.38억 · 2021.10
  1. 4.25억26.10.06 · 6층
  2. 3.85억26.09.22 · 2층
  3. 4.6억26.08.28 · 9층
  4. 4.5억26.05.26 · 15층
가격 추이 보기 →
69평형전용 172.6㎡ · 누적 140건
최근 1개월 평균7.45억2건 · 26.05.12~05.27최고 8.75억 · 2025.06
  1. 7.4억26.05.27 · 15층
  2. 7.5억26.05.12 · 11층
  3. 8억26.01.09 · 7층
  4. 7.9억25.12.15 · 16층
가격 추이 보기 →
55평형전용 137.9㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균7억1건 · 26.06.08최고 9.15억 · 2021.08
  1. 7억26.06.08 · 8층
  2. 7.25억25.12.12 · 5층
  3. 7.4억25.11.28 · 12층
  4. 8.8억25.11.18 · 2층
가격 추이 보기 →
81평형전용 202.1㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균9.3억1건 · 25.10.31최고 9.8억 · 2024.05
  1. 9.3억25.10.31 · 7층
  2. 8.35억25.09.30 · 6층
  3. 9.4억25.05.22 · 4층
  4. 9.35억25.05.13 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건4.05억70% · 2.84억5.11억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
69평형최근 1개월 평균 2건7.45억70% · 5.22억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.34억
55평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억5.11억4.9억집값의 70% · LTV 기준2.1억
81평형최근 1개월 평균 1건9.3억70% · 6.51억5.11억5.11억집값의 55% · DSR 기준4.19억
82평형최근 1개월 평균 2건9.19억70% · 6.43억5.11억5.11억집값의 56% · DSR 기준4.07억
94평형최근 1개월 평균 1건8.7억70% · 6.09억5.11억5.11억집값의 59% · DSR 기준3.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 69평형 · 전용 172.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 8.75억 · 전세 5억 · 갭 3.75억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 봉명역장항선1.7km · 도보 약 33분
  • 쌍용(나사렛대)역장항선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 2곳가장 가까운 정류장 파크밸리동일하이빌 347m · 도보 약 7분

주변 학교

초등학교
  • 천안용암초등학교706m · 도보 약 14분
  • 천안서당초등학교871m · 도보 약 17분
  • 천안쌍용초등학교997m · 도보 약 19분
중학교
  • 천안쌍용중학교683m · 도보 약 13분
  • 천안봉서중학교910m · 도보 약 18분
  • 천안백석중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 천안월봉고등학교921m · 도보 약 18분
  • 천안고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 2.6%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 25개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층102 · 12층103 · 15층104 · 17층105 · 17층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층111 · 18층112 · 18층113 · 18층114 · 18층115 · 18층116 · 13층117 · 13층118 · 18층119 · 18층120 · 18층121 · 18층122 · 2층123 · 2층124 · 2층125 · 2층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리동일하이빌).