서울특별시 구로구 구로동

우민늘푸른

도림로20길 50 · 지번 구로동 1279

입주2004년22년차
세대수111세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 7.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 1279

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.08.18최고 7.5억 · 2026.08
  1. 최고7.5억26.08.18 · 5층
  2. 7.08억26.07.17 · 1층
  3. 신7.3억26.05.27 · 12층
  4. 신7.15억26.04.23 · 5층
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26평형전용 66.1㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균6억1건 · 26.08.06최고 7억 · 2022.03
  1. 6억26.08.06 · 1층
  2. 5.8억26.04.22 · 13층
  3. 6.6억24.10.07 · 11층
  4. 6.3억24.08.27 · 5층
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27평형전용 66.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균6.1억2건 · 26.06.05~06.14최고 6.95억 · 2021.05
  1. 6억26.06.14 · 13층
  2. 6.2억26.06.05 · 10층
  3. 최고6.95억21.05.26 · 5층
  4. 신6.28억21.02.20 · 3층
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31평형전용 78.6㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5.99억1건 · 20.07.11최고 5.99억 · 2020.07
  1. 최고5.99억20.07.11 · 15층
  2. 신3.2억15.12.05 · 9층
  3. 2.99억15.01.26 · 14층
  4. 2.95억14.08.11 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
26평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
27평형최근 1개월 평균 2건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억
31평형최근 1개월 평균 1건5.99억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 66.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.11 · 매매 3.47억 · 전세 2.5억 · 갭 9,650만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 7.2%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.