세종특별자치시 보람동

호려울마을3단지

세종특별자치시 한누리대로 2200 호려울마을3단지 근린생활시설 · 지번 보람동 730

입주2019년7년차
세대수713세대
동수11개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균5.49억7건 · 26.09.29~10.28최고 7.8억 · 2021.02
  1. 4.95억26.10.28 · 8층
  2. 5억26.10.27 · 14층
  3. 5.4억26.10.19 · 5층
  4. 6.04억26.10.06 · 27층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.10.19최고 11.55억 · 2021.05
  1. 7.8억26.10.19 · 28층
  2. 8.04억26.09.17 · 21층
  3. 7.85억26.04.19 · 17층
  4. 7.83억25.10.28 · 16층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균10.6억1건 · 26.06.06최고 10.6억 · 2026.06
  1. 최고10.6억26.06.06 · 26층
  2. 8.3억25.01.23 · 28층
  3. 최고10.6억23.05.28 · 29층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 7건5.49억70% · 3.84억5.11억3.84억집값의 70% · LTV 기준1.65억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건7.8억70% · 5.46억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.69억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건10.6억70% · 7.42억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.05 · 매매 10.6억 · 전세 3억 · 갭 7.6억 · 전세가율 28%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 보람고등학교,호려울마을3단지 107m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 여울초등학교295m · 도보 약 6분
  • 금남초등학교724m · 도보 약 14분
  • 대평초등학교824m · 도보 약 16분
중학교
  • 금호중학교732m · 도보 약 14분
  • 보람중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 보람고등학교211m · 도보 약 4분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 4.2%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 29층302동 · 29층303동 · 29층304동 · 29층305동 · 10층306동 · 26층307동 · 26층308동 · 26층309동 · 15층310동 · 15층311동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 보람동 730 호려울마을3단지 근린생활시설).