서울특별시 강남구 삼성동

포스코트

다른 이름 삼성동포스코 더샵

봉은사로 510 · 지번 삼성동 146

입주2003년23년차
세대수72세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 146

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

62평형전용 154.2㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균33억1건 · 26.01.27최고 33.5억 · 2022.08
  1. 33억26.01.27 · 6층
  2. 32.5억25.03.10 · 18층
  3. 31억25.03.09 · 15층
  4. 31.5억24.10.30 · 17층
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64평형 (161㎡)전용 160.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균29.18억1건 · 24.09.06최고 30억 · 2022.06
  1. 29.18억24.09.06 · 15층 · 직거래
  2. 29.35억23.07.15 · 20층
  3. 최고30억22.06.28 · 10층
  4. 신23억20.02.27 · 17층
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64평형 (160㎡)전용 160.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균28.1억1건 · 22.01.26최고 28.1억 · 2022.01
  1. 최고28.1억22.01.26 · 7층
  2. 신14.2억17.09.07 · 4층
  3. 13.5억14.10.03 · 10층
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80평형전용 199.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균20억1건 · 13.03.19최고 20억 · 2013.03
  1. 최고20억13.03.19 · 20층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
62평형최근 1개월 평균 1건33억40% · 13.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31억
64평형 (161㎡)최근 1개월 평균 1건29.18억40% · 11.67억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.18억
64평형 (160㎡)최근 1개월 평균 1건28.1억40% · 11.24억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.1억
80평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 62평형 · 전용 154.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 31.75억 · 전세 16.5억 · 갭 15.25억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.