경기도 이천시 증포동

이천증포새도시한양수자인3블럭

아리역로38번길 33 · 지번 증포동 489

입주2017년9년차
세대수354세대
동수6개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 이천시 증포동 489

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 73.0㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균2.89억2건 · 26.07.28~08.10최고 4.27억 · 2022.02
  1. 2.77억26.08.10 · 7층
  2. 3억26.07.28 · 11층 · 직거래
  3. 2.7억26.07.03 · 4층
  4. 2.95억26.06.12 · 12층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.10.15최고 5.05억 · 2022.04
  1. 3.45억26.10.15 · 4층
  2. 3.5억26.08.27 · 2층
  3. 3.78억26.07.04 · 7층
  4. 3.5억26.06.29 · 20층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균3.68억1건 · 25.07.04최고 5.22억 · 2021.11
  1. 3.68억25.07.04 · 8층
  2. 3.7억25.05.03 · 9층
  3. 3.65억24.11.22 · 1층
  4. 4억24.11.12 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 2건2.89억70% · 2.02억한도 6억4.01억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,655만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억한도 6억4.01억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건3.68억70% · 2.58억한도 6억4.01억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 3.7억 · 전세 3.3억 · 갭 4,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 4.8%입니다.

이천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 19층302동 · 15층303동 · 15층304동 · 20층305동 · 19층306동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.