서울특별시 강남구 논현동

신동아(22)

논현동 22

입주1997년29년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매30건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 35.7㎡ · 누적 208건
최근 1개월 평균13.8억1건 · 26.10.22최고 14억 · 2026.03
  1. 13.8억26.10.22 · 7층
  2. 13.75억26.09.21 · 7층
  3. 13.2억26.07.29 · 1층
  4. 12.4억26.07.24 · 12층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 126건
최근 1개월 평균21억1건 · 26.06.01최고 23.9억 · 2026.04
  1. 21억26.06.01 · 8층
  2. 최고23.9억26.04.29 · 11층
  3. 신23억26.01.12 · 3층
  4. 22억25.12.12 · 3층
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46평형전용 114.3㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균26.3억1건 · 26.10.19최고 26.3억 · 2026.10
  1. 최고26.3억26.10.19 · 12층
  2. 25.9억26.03.06 · 6층
  3. 신26억25.11.05 · 3층
  4. 신23억25.11.04 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 1건13.8억40% · 5.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.79억
34평형최근 1개월 평균 1건21억40% · 8.4억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억
46평형최근 1개월 평균 1건26.3억40% · 10.52억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 21억 · 전세 6.41억 · 갭 14.59억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.