최근 1개월 평균15.47억3건 · 26.05.25~06.20최고 16.05억 · 2026.02
- 15.2억26.06.20 · 18층
- 16억26.06.13 · 4층
- 15.2억26.05.25 · 4층
- 15.7억26.05.02 · 16층
서울특별시 영등포구 도림동
영등포아트자이
서울특별시 영등포구 도영로 66 영등포아트자이아파트 · 지번 도림동 821
입주2014년12년차
세대수836세대
동수8개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 2.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.95억1건 · 26.03.31최고 14.95억 · 2026.03
- 최고14.95억26.03.31 · 13층
- 신12.13억25.10.15 · 5층
- 신11.99억25.09.16 · 16층
- 신11.8억25.09.06 · 29층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.04.29최고 18.5억 · 2026.04
- 최고18.5억26.04.29 · 13층
- 17.7억26.02.25 · 29층
- 14.5억23.12.22 · 28층
- 17.7억23.12.22 · 30층
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.05.29최고 17.45억 · 2026.02
- 16.5억26.05.29 · 20층
- 최고17.45억26.02.20 · 11층
- 13.55억25.05.21 · 4층
- 신13.7억25.03.10 · 20층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 15.47억 | 40% · 6.19억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.47억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 14.95억 | 40% · 5.98억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.94억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 16.5억 | 40% · 6.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8억16건 · 5.8억~8.5억월세 3억 / 118만 · 5건
- 전세8억26.10.24 · 20층 · 신규
- 전세7.8억26.10.18 · 24층 · 신규
- 월세6억 / 90만26.10.14 · 1층 · 신규
- 전세7.5억26.10.02 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 75만 · 1건
- 월세5억 / 75만26.09.17 · 5층 · 신규
전세 중앙값8.8억1건 · 8.8억~8.8억
- 전세8.8억26.05.17 · 24층 · 갱신
전세 중앙값12.5억1건 · 12.5억~12.5억
- 전세12.5억26.10.16 · 21층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 8억16건 중앙값 | 5.8억 ~ 8.5억 | 3억 / 118만5건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | — | — | 5억 / 75만1건 중앙값 |
| 57평형전용 143.6㎡ | 8.8억1건 중앙값 | 8.8억 ~ 8.8억 | — |
| 48평형전용 120.0㎡ | 12.5억1건 중앙값 | 12.5억 ~ 12.5억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 15.6억 · 전세 8.4억 · 갭 7.2억 · 전세가율 54%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신도림역경부선2호선784m · 도보 약 15분
- 영등포역경부선882m · 도보 약 17분
- 문래역2호선993m · 도보 약 19분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 도림고가.영등포아트자이 119m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울영원초등학교178m · 도보 약 3분
- 서울영등포초등학교303m · 도보 약 6분
- 서울도림초등학교688m · 도보 약 13분
중학교
- 대영중학교869m · 도보 약 17분
- 양화중학교1.1km · 도보 약 22분
- 영원중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 대영고등학교879m · 도보 약 17분
- 영등포여자고등학교1.4km · 도보 약 28분
- 장훈고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 2.3%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 31층102 · 29층103 · 31층104 · 28층105 · 31층106 · 30층107 · 13층108 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 도림동 821 영등포아트자이아파트).