최근 1개월 평균14억1건 · 26.08.03최고 14억 · 2026.08
- 최고14억26.08.03 · 6층
- 신12.9억26.05.09 · 4층
- 12.7억26.04.01 · 6층
- 12.3억26.03.12 · 1층
서울특별시 강동구 강일동
고덕리엔파크2단지
서울특별시 강동구 고덕로 427 고덕리엔파크2단지아파트 · 지번 강일동 717
입주2011년15년차
세대수636세대
동수11개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.35억1건 · 26.08.13최고 13.35억 · 2026.08
- 최고13.35억26.08.13 · 12층
- 신12.9억26.07.07 · 11층
- 신12.75억26.07.04 · 7층
- 11.05억26.04.17 · 2층
최근 1개월 평균15.7억1건 · 26.08.06최고 16.8억 · 2021.07
- 15.7억26.08.06 · 3층
- 13.7억25.12.05 · 2층
- 15억25.11.13 · 15층
- 13.95억25.09.27 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 14억 | 40% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.99억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 13.35억 | 40% · 5.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.34억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 15.7억 | 40% · 6.28억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.67억5건 · 1.66억~4.93억월세 5,238만 / 36만 · 8건
- 전세4.93억26.10.28 · 10층 · 갱신
- 전세1.66억26.10.06 · 9층 · 갱신
- 전세1.67억26.08.25 · 11층 · 갱신
- 월세5,238만 / 36만26.08.20 · 13층 · 신규
전세 중앙값3.74억12건 · 3.55억~5.99억
- 전세3.86억26.10.13 · 10층 · 갱신
- 전세3.86억26.10.13 · 9층 · 갱신
- 전세3.74억26.09.14 · 6층 · 갱신
- 전세5.99억26.09.03 · 3층 · 갱신
전세 중앙값9.5억2건 · 9억~10억
- 전세10억26.08.22 · 13층 · 신규
- 전세9억26.05.19 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.74억12건 중앙값 | 3.55억 ~ 5.99억 | — |
| 24평형전용 59.7㎡ | 1.67억5건 중앙값 | 1.66억 ~ 4.93억 | 5,238만 / 36만8건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 9.5억2건 중앙값 | 9억 ~ 10억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 15.7억 · 전세 10억 · 갭 5.7억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 강일역5호선345m · 도보 약 7분
- 상일동역5호선674m · 도보 약 13분
- 고덕역5호선1.7km · 도보 약 34분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 해뜨는주유소 185m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울강명초등학교544m · 도보 약 11분
- 서울고덕초등학교648m · 도보 약 13분
- 서울강솔초등학교679m · 도보 약 13분
중학교
- 강명중학교496m · 도보 약 10분
- 윤슬중학교859m · 도보 약 17분
- 고덕중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 강일고등학교632m · 도보 약 12분
- 하남고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 상일미디어고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.2%입니다.
강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 고덕그라시움고덕동 · 4,932세대 · 2019년
- 고덕아르테온상일동 · 4,066세대 · 2020년
- 래미안힐스테이트고덕고덕동 · 3,658세대 · 2016년
- 롯데캐슬퍼스트암사동 · 3,226세대 · 2008년
- 선사현대아파트암사동 · 2,938세대 · 2000년
- 삼익그린2차명일동 · 2,400세대 · 1983년
- 고덕리엔파크3단지상일동 · 2,283세대 · 2011년
- 고덕롯데캐슬베네루체상일동 · 1,859세대 · 2019년
- 고덕자이상일동 · 1,824세대 · 2021년
- 고덕센트럴IPARK상일동 · 1,745세대 · 2019년
- 래미안솔베뉴명일동 · 1,744세대 · 2019년
- 프라이어팰리스암사동 · 1,622세대 · 2007년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 12층205 · 12층206 · 15층207 · 17층208 · 17층209 · 15층210 · 15층211 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 강일동 717 고덕리엔파크2단지아파트).