최근 1개월 평균4.9억2건 · 26.09.27~10.19최고 5.04억 · 2021.11
- 4.85억26.10.19 · 1층
- 4.95억26.09.27 · 3층
- 4.65억26.08.18 · 4층
- 4.72억26.08.11 · 2층
경상남도 창원시 성산구 사파동
삼익
경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13 삼익아파트 · 지번 사파동 147
입주1988년38년차
세대수970세대
동수23개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 5.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.89억2건 · 26.09.17~10.10최고 4.15억 · 2026.07
- 3.95억26.10.10 · 1층
- 3.82억26.09.17 · 3층
- 3.8억26.07.30 · 4층
- 최고4.15억26.07.01 · 2층
최근 1개월 평균3.12억2건 · 26.07.15~07.18최고 3.15억 · 2026.07
- 최고3.15억26.07.18 · 1층
- 3.08억26.07.15 · 4층
- 3억26.03.02 · 5층
- 3.09억26.02.20 · 2층
최근 1개월 평균6.42억1건 · 26.08.28최고 6.42억 · 2026.08
- 최고6.42억26.08.28 · 2층
- 신6.17억26.03.26 · 4층
- 5.2억26.03.12 · 5층 · 직거래
- 5.39억25.10.27 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 3.89억 | 70% · 2.72억 | 5.11억 | 2.72억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 16평형최근 1개월 평균 2건 | 3.12억 | 70% · 2.18억 | 5.11억 | 2.18억집값의 70% · LTV 기준 | 9,345만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 6.42억 | 70% · 4.49억 | 5.11억 | 4.49억집값의 70% · LTV 기준 | 1.93억 |
| 27평형최근 1개월 평균 2건 | 5.65억 | 70% · 3.95억 | 5.11억 | 3.95억집값의 70% · LTV 기준 | 1.69억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 2.3억 | 70% · 1.61억 | 5.11억 | 1.61억집값의 70% · LTV 기준 | 6,901만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.5억7건 · 1.3억~1.8억월세 3,500만 / 45만 · 8건
- 월세2,000만 / 55만26.10.31 · 4층 · 신규
- 전세1.3억26.10.29 · 5층 · 신규
- 월세8,000만 / 30만26.10.28 · 4층 · 신규
- 월세2,000만 / 60만26.10.07 · 2층 · 갱신
전세 중앙값1.2억5건 · 1억~1.3억월세 1,000만 / 53만 · 10건
- 전세1.2억26.10.08 · 1층 · 신규
- 월세1억 / 10만26.10.07 · 2층 · 신규
- 전세1억26.09.21 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.09.12 · 3층 · 신규
전세 중앙값2억3건 · 1.8억~2억월세 8,000만 / 60만 · 3건
- 월세1.6억 / 25만26.10.29 · 2층 · 신규
- 월세2,000만 / 65만26.09.18 · 5층 · 신규
- 월세8,000만 / 60만26.09.10 · 2층 · 신규
- 전세2억26.07.02 · 4층 · 신규
전세 중앙값1.78억4건 · 1.7억~2억월세 8,500만 / 40만 · 2건
- 전세1.75억26.10.12 · 3층 · 신규
- 월세3,000만 / 55만26.09.29 · 3층 · 신규
- 전세2억26.09.11 · 3층 · 신규
- 전세1.8억26.07.19 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 1.5억7건 중앙값 | 1.3억 ~ 1.8억 | 3,500만 / 45만8건 중앙값 |
| 20평형전용 49.8㎡ | 1.2억5건 중앙값 | 1억 ~ 1.3억 | 1,000만 / 53만10건 중앙값 |
| 16평형전용 39.9㎡ | 1.1억2건 중앙값 | 1.1억 ~ 1.1억 | 3,750만 / 33만2건 중앙값 |
| 32평형전용 79.7㎡ | 2억3건 중앙값 | 1.8억 ~ 2억 | 8,000만 / 60만3건 중앙값 |
| 27평형전용 68.6㎡ | 1.78억4건 중앙값 | 1.7억 ~ 2억 | 8,500만 / 40만2건 중앙값 |
| 17평형전용 42.0㎡ | — | — | 1,000만 / 42만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 3억 · 전세 1억 · 갭 2억 · 전세가율 33%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 사파삼익1차아파트 130m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 사파초등학교235m · 도보 약 5분
- 창원상남초등학교569m · 도보 약 11분
- 웅남초등학교654m · 도보 약 13분
중학교
- 사파중학교530m · 도보 약 10분
- 웅남중학교597m · 도보 약 12분
- 토월중학교763m · 도보 약 15분
고등학교
- 창원중앙여자고등학교543m · 도보 약 11분
- 창원신월고등학교846m · 도보 약 16분
- 창원사파고등학교943m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 5.3%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층112 · 5층113 · 5층201 · 5층202 · 5층203 · 5층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 성산구 사파동 147 삼익아파트).