최근 1개월 평균10.25억2건 · 26.03.11~03.28최고 10.5억 · 2026.03
- 최고10.5억26.03.28 · 16층
- 10억26.03.11 · 6층
- 신10.3억26.01.25 · 7층
- 신9.8억25.11.20 · 4층
서울특별시 강서구 등촌동
가양역두산위브
서울특별시 강서구 공항대로45길 15 가양역 두산위브 · 지번 등촌동 726
입주2022년4년차
세대수220세대
동수4개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 5.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.3억1건 · 26.05.08최고 12.8억 · 2025.11
- 11.3억26.05.08 · 7층 · 직거래
- 11.8억26.02.09 · 10층
- 최고12.8억25.11.18 · 12층
- 12.35억25.06.05 · 9층
최근 1개월 평균8.78억1건 · 26.01.10최고 8.78억 · 2026.01
- 최고8.78억26.01.10 · 17층
- 신8.5억25.06.11 · 17층
- 신8.3억25.05.20 · 11층
- 신7.8억24.11.25 · 6층
최근 1개월 평균5.98억1건 · 25.11.25최고 5.98억 · 2025.11
- 최고5.98억25.11.25 · 11층
- 신5.77억24.12.08 · 5층
- 신5.63억24.10.05 · 14층
- 신5.2억24.07.06 · 18층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 10.25억 | 40% · 4.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.24억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 40% · 4.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.29억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 8.78억 | 40% · 3.51억한도 6억 | 4.01억 | 3.51억집값의 40% · LTV 기준 | 5.27억 |
| 12평형최근 1개월 평균 1건 | 5.98억 | 40% · 2.39억한도 6억 | 4.01억 | 2.39억집값의 40% · LTV 기준 | 3.59억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 12.4억 | 40% · 4.96억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.8억2건 · 6.8억~6.8억월세 2억 / 168만 · 4건
- 월세2억 / 180만26.08.29 · 9층 · 신규
- 전세6.8억26.08.07 · 10층 · 갱신
- 전세6.8억26.08.07 · 10층 · 갱신
- 월세1.5억 / 175만26.07.31 · 2층 · 갱신
전세 중앙값5.87억3건 · 5.62억~6.1억
- 전세5.87억26.07.19 · 18층 · 갱신
- 전세5.62억26.07.05 · 6층 · 갱신
- 전세6.1억26.05.11 · 19층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 300만 · 1건
- 월세1억 / 300만26.09.18 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3.6억 / 30만 · 1건
- 월세3.6억 / 30만26.08.22 · 20층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 6.8억2건 중앙값 | 6.8억 ~ 6.8억 | 2억 / 168만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.7㎡ | — | — | 1억 / 300만1건 중앙값 |
| 20평형전용 50.1㎡ | 5.87억3건 중앙값 | 5.62억 ~ 6.1억 | — |
| 12평형전용 31.2㎡ | — | — | 3.6억 / 30만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 12평형 · 전용 31.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.11 5.98억 최근 전세 2026.02 4.3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 가양역9호선518m · 도보 약 10분
- 증미역9호선611m · 도보 약 12분
- 등촌역9호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 19곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 등촌현대아파트 66m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 유석초등학교483m · 도보 약 9분
- 서울등서초등학교516m · 도보 약 10분
- 서울등원초등학교528m · 도보 약 10분
중학교
- 마포중학교404m · 도보 약 8분
- 등원중학교429m · 도보 약 8분
- 경서중학교608m · 도보 약 12분
고등학교
- 경복비즈니스고등학교226m · 도보 약 4분
- 경복여자고등학교363m · 도보 약 7분
- 마포고등학교404m · 도보 약 8분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 5.9%입니다.
강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 강서힐스테이트화곡동 · 2,603세대 · 2015년
- 방화그린방화동 · 2,547세대 · 1993년
- 우장산아이파크,이편한세상화곡동 · 2,517세대 · 2008년
- 우장산힐스테이트내발산동 · 2,198세대 · 2005년
- 화곡푸르지오화곡동 · 2,176세대 · 2002년
- 등촌1,2단지주공아파트등촌동 · 2,175세대 · 1994년
- 등촌동아이파크등촌동 · 1,653세대 · 2004년
- 가양2단지(성지)가양동 · 1,624세대 · 1992년
- 등촌7,8단지주공아파트등촌동 · 1,591세대 · 1994년
- 강변가양동 · 1,556세대 · 1992년
- 마곡엠밸리9단지마곡동 · 1,529세대 · 2021년
- 가양6단지가양동 · 1,476세대 · 1992년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 19층102동 · 19층103동 · 20층104동 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강서구 등촌동 726 가양역 두산위브).