최근 1개월 평균7.53억2건 · 25.09.02~09.17최고 8.5억 · 2022.06
- 8억25.09.17 · 9층
- 7.05억25.09.02 · 1층
- 7.55억25.06.28 · 4층
- 7.8억25.05.29 · 7층
서울특별시 구로구 구로동
우성(23)
다른 이름 구로우성아파트
서울특별시 구로구 공원로6가길 67 구로우성아파트 · 지번 구로동 23
입주1985년41년차
세대수344세대
동수3개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 0.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10억1건 · 26.04.16최고 10억 · 2026.04
- 최고10억26.04.16 · 15층
- 8.95억25.10.15 · 10층
- 8.85억25.03.08 · 11층
- 신9.85억21.11.17 · 9층
최근 1개월 평균12.6억1건 · 26.06.30최고 12.6억 · 2026.06
- 최고12.6억26.06.30 · 7층
- 10.15억25.12.06 · 4층
- 9.6억25.06.07 · 10층
- 9.8억24.12.21 · 7층
최근 1개월 평균10.9억2건 · 25.09.27~10.16최고 11.6억 · 2025.09
- 10.2억25.10.16 · 12층
- 최고11.6억25.09.27 · 9층
- 신8.88억20.06.03 · 13층
- 신8.5억20.02.03 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21평형최근 1개월 평균 2건 | 7.53억 | 40% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 40% · LTV 기준 | 4.51억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 40% · 4억한도 6억 | 4.01억 | 4억집값의 40% · LTV 기준 | 6억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 12.6억 | 40% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.59억 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 10.9억 | 40% · 4.36억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억3건 · 3.7억~3.8억월세 5,000만 / 130만 · 5건
- 월세6,000만 / 90만26.09.30 · 2층 · 갱신
- 전세3.7억26.09.20 · 14층 · 신규
- 전세3.8억26.08.20 · 6층 · 신규
- 전세3.8억26.07.29 · 9층 · 갱신
전세 중앙값6,000만1건 · 6,000만~6,000만월세 1.6억 / 105만 · 2건
- 전세6,000만26.08.03 · 9층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.06.13 · 3층 · 신규
- 월세2.7억 / 60만26.05.13 · 4층 · 신규
전세 중앙값3.5억2건 · 3억~4억월세 8,000만 / 160만 · 1건
- 월세8,000만 / 160만26.08.29 · 1층 · 신규
- 전세3억26.07.24 · 2층 · 신규
- 전세4억26.06.18 · 4층 · 갱신
전세 중앙값5.5억1건 · 5.5억~5.5억
- 전세5.5억26.05.29 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 21평형전용 51.4㎡ | 3.8억3건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.8억 | 5,000만 / 130만5건 중앙값 |
| 26평형전용 64.4㎡ | 6,000만1건 중앙값 | 6,000만 ~ 6,000만 | 1.6억 / 105만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.5억2건 중앙값 | 3억 ~ 4억 | 8,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 44평형전용 109.3㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | — |
02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2015.12 · 매매 5.13억 · 전세 4.5억 · 갭 6,300만 · 전세가율 88%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신도림역2호선경부선572m · 도보 약 11분
- 구로역경부선623m · 도보 약 12분
- 대림(구로구청)역2호선7호선1.3km · 도보 약 25분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 서울미래초등학교 130m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울미래초등학교154m · 도보 약 3분
- 서울신구로초등학교484m · 도보 약 9분
- 서울신영초등학교705m · 도보 약 14분
중학교
- 영림중학교766m · 도보 약 15분
- 신도림중학교839m · 도보 약 16분
- 영남중학교906m · 도보 약 18분
고등학교
- 구로고등학교582m · 도보 약 11분
- 신도림고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 구현고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 0.9%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 15층3 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 23 구로우성아파트).