경상북도 포항시 북구 창포동

창포메트로시티2단지

경상북도 포항시 북구 우창로 166 창포메트로시티2단지 · 지번 창포동 656

입주2018년8년차
세대수1,640세대
동수16개 동
최근 1년 매매90건 · 회전율 5.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 418건
최근 1개월 평균2.12억3건 · 26.08.26~09.17최고 3.27억 · 2021.10
  1. 2.2억26.09.17 · 17층
  2. 2.1억26.09.09 · 8층
  3. 2.05억26.08.26 · 29층
  4. 2억26.08.12 · 16층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 410건
최근 1개월 평균2.81억2건 · 26.09.16~10.07최고 4.4억 · 2021.07
  1. 2.65억26.10.07 · 12층
  2. 2.97억26.09.16 · 33층
  3. 2.48억26.08.15 · 18층
  4. 2.66억26.08.13 · 8층
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28평형전용 69.4㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균2.16억2건 · 26.10.04~10.19최고 3.45억 · 2021.07
  1. 2.27억26.10.19 · 13층
  2. 2.05억26.10.04 · 1층
  3. 2.22억26.09.02 · 20층
  4. 2.23억26.08.17 · 18층
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29평형전용 71.5㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.09.22최고 3.5억 · 2020.12
  1. 2.35억26.09.22 · 7층
  2. 2.35억26.07.25 · 15층
  3. 2.25억26.05.18 · 15층
  4. 2.35억26.01.06 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.12억70% · 1.48억5.11억1.48억집값의 70% · LTV 기준6,351만
34평형최근 1개월 평균 2건2.81억70% · 1.97억5.11억1.97억집값의 70% · LTV 기준8,430만
28평형최근 1개월 평균 2건2.16억70% · 1.51억5.11억1.51억집값의 70% · LTV 기준6,481만
29평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
41평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,885만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 2.15억 · 전세 1.73억 · 갭 4,250만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 창포메트로시티 143m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 창포초등학교164m · 도보 약 3분
  • 두호초등학교364m · 도보 약 7분
  • 장성초등학교507m · 도보 약 10분
중학교
  • 창포중학교223m · 도보 약 4분
  • 대동중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
  • 두호고등학교734m · 도보 약 14분
  • 유성여자고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 대동고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 90건은 세대수 대비 5.5%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 20층202동 · 30층203동 · 25층204동 · 31층205동 · 25층206동 · 31층207동 · 26층208동 · 14층209동 · 33층210동 · 27층211동 · 21층212동 · 31층213동 · 33층214동 · 33층215동 · 28층216동 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 포항시 북구 창포동 656 창포메트로시티2단지).