대전광역시 유성구 용산동

대덕테크노밸리2차푸르지오1단지

다른 이름 대덕테크노밸리 푸르지오 하임 1단지

배울2로 134 · 지번 용산동 722

입주2008년18년차
세대수150세대
동수8개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 용산동 722

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

63평형전용 158.2㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 25.12.16최고 11.6억 · 2021.06
  1. 9.4억25.12.16 · 2층
  2. 9.7억25.05.16 · 5층
  3. 9.5억24.07.08 · 3층
  4. 최고11.6억21.06.29 · 2층
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55평형전용 136.9㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균8.8억1건 · 26.08.22최고 8.8억 · 2026.08
  1. 최고8.8억26.08.22 · 2층
  2. 최고8.8억26.03.12 · 3층
  3. 신8.5억26.03.10 · 2층
  4. 8억24.11.27 · 1층
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68평형전용 170.5㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균8.1억1건 · 25.04.04최고 13억 · 2023.03
  1. 8.1억25.04.04 · 2층
  2. 8.8억24.10.19 · 6층
  3. 9억24.06.12 · 2층 · 직거래
  4. 8.3억24.02.24 · 1층
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54평형전용 136.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균8.13억1건 · 26.07.17최고 9.5억 · 2020.10
  1. 8.13억26.07.17 · 3층
  2. 8.6억26.04.21 · 5층
  3. 7.9억26.01.08 · 1층
  4. 최고9.5억20.10.13 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
63평형최근 1개월 평균 1건9.4억70% · 6.58억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.29억
55평형최근 1개월 평균 1건8.8억70% · 6.16억5.11억5.11억집값의 58% · DSR 기준3.69억
68평형최근 1개월 평균 1건8.1억70% · 5.67억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준2.99억
54평형최근 1개월 평균 1건8.13억70% · 5.69억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준3.02억
53평형최근 1개월 평균 1건10.5억70% · 7.35억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.39억
64평형최근 1개월 평균 1건7.6억70% · 5.32억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 136.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.02 · 매매 8.45억 · 전세 7억 · 갭 1.45억 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 5.3%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 7층102 · 7층103 · 4층104 · 7층105 · 7층106 · 4층107 · 7층108 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.